Дело №2-1196/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Бояркиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Качаевой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилась в суд с исковым заявлением к Качаевой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 1 человека. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет на ДД.ММ.ГГГГ 69782 рубля 83 копейки. В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками жилого дома, управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Просит взыскать с Качаевой И.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 69782 рублей 83 копеек и возврат госпошлины в размере 2293 рублей 48 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик Качаева И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрирована и проживает собственник квартиры Качаева И.В. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру за период с января 2006г. по декабрь 2010г. составила 69782 рубля 83 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, ДД.ММ.ГГГГ - досудебное предупреждение. Однако до настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Качаева И.В. не выполнила обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с Качаевой И.В. в пользу истца сумму задолженности в размере 69782 рублей 83 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 2293 рублей 48 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.
Взыскать с Качаевой Ирины Викторовны в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69782 рублей 83 копеек, возврат госпошлины 2293 рубля 48 копеек, а всего 72076 рублей 31 копейку.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: