Гражданское дело №2-1234/11
Решение
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горейнова Романа Петровича к Шмелеву Александру Сергеевичу о признании утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением собственника, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что является собственником квартиры по адресу пр-ту <адрес>, приобрел в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик членом семьи истца не является, приходится сыном прежнего собственника Шмелевой Н.В., остается зарегистрированным в указанной квартире по месту жительства, однако не проживает. По приведенным основаниям истец просил признать ответчика утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением собственника квартирой по пр-ту <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание истец Горейнов Р.П., надлежаще извещенный, не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление. Представитель истца Забурдаева К.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержала по тем же основаниям.
Ответчик Шмелев А.С. надлежаще извещался о времени и месте судебного разбирательства заказной почтой по месту прохождения службы, о чем в деле имеется уведомление о вручении, письменных возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Шмелева А.С. - Шмелева Н.В., она же третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора в судебном заседании полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, ссылаясь, что ответчик был согласен сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, притязаний на проживание в ней не имеет, его вещей в квартире не имеется, до призыва на воинскую службу в указанной квартире не проживал, имел другое постоянное место жительство; однако факт прохождения им воинской службы препятствует обратиться в орган УФМС РФ с заявлением о снятии с такого учета.
Дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика с участием представителей сторон.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Из письменных материалов дела установлено судом, что квартира по адресу <адрес> является собственностью истца Горейнова Р.П., приобретена по договору купли-продажи в собственность ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как прежним собственником, так и членами его семьи, если иное не установлено законом.
Из объяснений представителей истца и ответчика в судебном заседании, которые суд признает достоверными, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, как до отчуждения указанной квартиры, так и после совершения договора купли-продажи в ней не проживал, его фактическим место постоянного жительства является жилое помещение по адресу <адрес>.
Исходя из способов защиты жилищных прав, установленных ст.11 ЖК РФ, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Горейнову Р.П., что влечет снятие ответчика Шмелева А.С. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная им при предъявлении иска государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Шмелева Александра Сергеевича рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца г.Красноярска, признать утратившим и прекратить его право пользования жилым помещением квартирой по пр-ту <адрес>, принадлежащей на праве собственности Горейнову Роману Петровичу, что влечет снятие Шмелева Александра Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать в пользу Горейнова Романа Петровича со Шмелева Александра Сергеевича в возмещение судебных расходов 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок со дня изготовления в
окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Е.Ю.Ашихмина