Гражданское дело №2-1274/11
Заочное решение
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жилкомресурс» к Савельеву Юрию Александровичу, Денисову Михаилу Викторовичу, Денисовой Елене Александровне, Савельевой Александре Андреевне о взыскании долга по оплате за жилищную и коммунальные услуги солидарно,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики Савельев Ю.А., Денисов М.В., Денисова Е.А., Савельева А.А. являются сособственниками <адрес> № в <адрес>, не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 102 117 рублей 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, сумму которого истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.
В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление, выразив согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.
Ответчики Савельев Ю.А., Денисов М.В., Денисова Е.А., надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Савельева Ю.А., Денисова М.В., Денисовой Е.А., и с письменного согласия истца в порядке заочного производства.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находилась в равнодолевой собственности ответчиков, каждому из которых принадлежит по 1\4 доле на квартиру и их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В период подготовки дела к судебному разбирательству судом получены сведения, что ответчик Савельева Александра Андреевна умерла ДД.ММ.ГГГГ и что наследником умершей Савельевой А.А. является Денисова Е.А, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Савельевой А.А., состоящее из 1\4 доли <адрес> в <адрес>, стоимостью <адрес> 341 рублей и стоимостью 1\4 доли <адрес> 835 рублей 25 копеек. Право собственности Денисовой Е.А. на 1\4 доли <адрес> в <адрес> зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом по <адрес> в <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно представленного истцом расчета суммы долга из расчета трех проживающих (без учета умершей Савельевой А.А.), который суд признает достоверным, долг по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 102 117 рублей 18 копеек.
Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с тем, что сособственники жилого помещения обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд отказывает в солидарном порядке взыскания задолженности.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, взысканию с каждого из ответчиков Савельева Ю.А., Денисова М.В., Денисовой Е.А. как с сособственников подлежит взысканию сумма долга в долевом отношении соразмерно доли собственности каждого:
с ответчиков Савельева Ю.А., Денисова М.В. - по 1\4 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет по 25 529 рублей 30 копеек с каждого (102 117,18 руб. / 4);
с ответчика Денисовой Е.А. - в размере 1\2 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет 51 058 рублей 60 копеек (102 117,18 руб. / 2). При этом часть долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до дня смерти Савельевой А.А.) подлежит взысканию с ответчика Денисовой Е.А. также в размере 1\2 части общего долга, поскольку в указанный период она являлась собственником 1\4 доли квартиры и является одновременно правопреемником умершего ответчика Савельевой А.А., как наследника, принявшая наследство в пределах стоимости наследственного имущества, в связи с чем за указанный период обязана уплатить 1\4 часть общего долга по обязательствам умершего должника Савельевой А.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Денисова Е.А. обязана уплатить долга в размере 1\2 доли сообразно ее доле собственности в указанной квартире.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере всего 3 242 рублей 34 копеек ((102 117,18 руб. - 100 000 руб.) х 2% + 3200 руб.) С ответчиков Савельева Ю.А., и Денисова М.В. в возмещение судебных расходов истца подлежит взысканию по 810 рублей 58 копеек с каждого (3 242,34 руб. / 4), с ответчика Денисовой Е.А. - 1621 рублей 18 копеек (3 242,34 руб. / 2).
Истого с учетом судебных расходов с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию: с Савельева Ю.А. и Денисова М.В. - с каждого по 26 339 рублей 88 копеек (25 529,30 руб. + 810,58 руб.), с Денисовой Е.А. - 52 679 рублей 78 копеек (51 058,60 руб. + 1 621,18 руб.).
В удовлетворении требований истца в части взыскания долга с ответчиков солидарно следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
Требования удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс»:
с Савельева Юрия Александровича, Денисова Михаила Викторовича по 26 339 рублей 88 копеек с каждого, из них по 25 529 рублей 30 копеек - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, по 810 рублей 58 копеек в возмещение судебных расходов;
с Денисовой Елены Александровны - 52 679 рублей 78 копеек, из них 51 058 рублей 60 копеек - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, 1 621 рублей 18 копеек в возмещение судебных расходов.
В удовлетворении требований о солидарном порядке взыскания отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Е.Ю. Ашихмина