<данные изъяты>РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Павла Леонидовича к администрации г. Красноярска, администрации Центрального района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Левченко П.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Красноярска, администрации Центрального района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение - комнату № <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу состоит на регистрационном учете, комната является изолированным жилым помещением, ранее в приватизации не участвовал. Ремонт спорного жилого помещения производит самостоятельно, спец. инвентаря нет, за сохранность имущества отвечает самостоятельно. Комната относится к муниципальному жилищному фонду, так как общежитие по <адрес> муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>.
Истец Левченко П.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что фактически вселился в общежитие в 2007 году после распада семьи, сначала проживал в комнате 315, вносил за нее оплату, но в связи с тем, что в комнате на регистрационном учете стояли предыдущие жильцы, не был поставлен на регистрационный учет, в 2010 года по согласованию с администрацией района переселился в комнату 910, которую желает приватизировать.
Представитель ответчика - администрации Центрального района г.Красноярска Старицына Т.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Левченко П.Л. признала, суду пояснила, что Левченко состоит в трудовых отношениях с администрацией района, однако, проанализировав порядок его вселения, считают, что у него возникло право на приватизацию занимаемого жилья.
Представитель ответчика - администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Привлеченная в качестве третьего лица Левченко Д.Б., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего Левченко А.П., в ходе судебного заседания пояснила, что они с сыном в данное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, не желают участвовать в его приватизации, сын участвовал в приватизации жилья, в котором они проживают.
Третьи лица: МП «Центр приватизации жилья», ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, одним из которых является право собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены жилые помещения, находящиеся в общежитиях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела и установлено судом - спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. №, согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено администрацией <адрес> Левченко П.Л. для временного проживания в нем на период трудовых отношений с администрацией <адрес> (л.д.8, 9). Истец с момента своего вселения постоянно проживает по указанному адресу, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 10), копией паспорта (л.д.15).
Согласно представленной выписке из технического паспорта спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. №, является изолированным, общей площадью - 11,7 кв. м., в том числе жилой - 11,7 кв.м. (л.д. 22-25).
Представленные суду материалы свидетельствуют о том, что истец в ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, право собственности за ним не зарегистрировано (л.д. 17, 19).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения зданий общежитий в соответствии с прилагаемым перечнем к нему и в том числе здание по <адрес> в <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях.
В соответствии с Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях» администрация района обеспечивает контроль за учетом, распределением и заселением жилых помещений в муниципальных общежитиях, расположенных на территории района. Решение о выделении свободного жилого помещения принимается главой администрации района.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу для временного проживания собственником - администрацией г.Красноярска в 2010 году на время его работы в администрации Центрального района г.Красноярска.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
По смыслу вышеприведенной нормы закона, нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма применяются к правоотношениям возникшим между собственником и нанимателем жилого помещения, находящегося в жилых домах и использовавшихся в качестве общежития, и переданных в ведение органов местного самоуправления, до введения в действие ЖК РФ.
Учитывая сложившиеся отношения между собственником спорного жилого помещения и Левченко П.Л., суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных требований последнему о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации следует отказать, поскольку предоставление спорного жилого помещения имело место после вступления в силу ЖК РФ, а именно в 2010 году. При этом комната в общежитии была предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями на период действия трудовых отношений.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Левченко Павлу Леонидовичу к администрации г. Красноярска, администрации Центрального района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированной части решения.
Судья подпись
Копия верна.
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.