Дело № 2-1130/2011
копия
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ суд Железнодорожного районного суда г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фроловой И.С.,
с участием представителя истца Мячиковой Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Плюсниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» к Деминой Маргарите Константиновне, Степаненко Вадиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Деминой М.К., Степаненко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107107,06 рублей, суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1742,14 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками нежилого помещения площадью 139,70 кв.м. по <адрес> в г Красноярске. В соответствии с договором на содержание и ремонт общего имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и ответчиками, ООО УК «Жилкомресурс» обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, организует работы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а пользователь производит оплату расходов по содержанию и ремонту (в том числе капитальному) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу, где расположено помещение. Оплата по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО УК «Жилкомресурс» в банке или внесения наличных денежных средств в кассу ООО УК «Жилкомресурс». Платежи по договору ответчиками производятся не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95826,92 рублей за период с июня 2008 года по октябрь 2010 года включительно. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременную оплату в размере 11280,14 рублей, а также госпошлину в размере 1742,14 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» Мячикова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Демина М.К., Степаненко В.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным разрешение спора в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Демина М.К., Степаненко В.А. являются собственниками по 1/2 доли нежилого помещения № по адресу: <адрес>. В соответствии с договором на содержание и ремонт общего имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и ответчиками, ООО УК «Жилкомресурс» обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, организует работы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а пользователь производит оплату расходов по содержанию и ремонту (в том числе капитальному) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу, где расположено помещение. Оплата по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО УК «Жилкомресурс» в банке или внесения наличных денежных средств в кассу ООО УК «Жилкомресурс». Ответчики не вносили своевременно плату по указанному договору, в связи с чем, в период с июня 2008 года по октябрь 2010 года включительно образовалась задолженность в размере 95826,92 рублей.
Ответчиками не представлено суду доказательств погашения имеющейся у них задолженности перед истцом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность перед ООО УК «Жилкомресурс», которая подлежит взысканию в полном объеме в равных долях.
Согласно п. 4.1 за несвоевременную или неполную оплату платежей, предусмотренных разделом 3 настоящего договора, исполнитель может предъявить пользователю требование об оплате пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Проверив расчет пени, представленный представителем истца, суд находит его верным и взыскивает с ответчиков в равных долях пеню в размере 11280,14 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, учитывая законность заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца сумму оплаченной госпошлины в размере 1742,14 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить.
Взыскать с Деминой Маргариты Константиновны в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47913 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5640 рублей 07 копеек, возврат госпошлины в сумме 871 рубль 07 копеек, а всего 54424 рубля 06 копеек (пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать четыре рубля 06 копеек).
Взыскать со Степаненко Вадима Александровича в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47913 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5640 рублей 07 копеек, возврат госпошлины в сумме 871 рубль 07 копеек, а всего 54424 рубля 06 копеек (пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать четыре рубля 06 копеек).
Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено в срок 5 дней - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.С. Фролова
Копия верна
Судья: И.С. Фролова