Дело № 2-1568/ 11 подлинник
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре - Шарыповой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морева Алексея Николаевича к Парохонько Евгении Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Морев А.Н. обратился в суд с иском к Парохонько Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии последней с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы следующим. Морев А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартире по указанному адресу была зарегистрирована Парохонько Е.Ю, с которой он совместно проживал в течение 2-х лет и имеют совместного ребенка. С января 2011 года семейные отношения прекратились, и Парохонько Е.Ю. выехала из квартиры, место ее проживания в настоящее время Мореву А.Н. неизвестно. Квартира находится в залоге у Газпромбанка в качестве меры обеспечения по ипотечному кредиту. Поскольку выплата денежных сумм по ипотеке является для него обременительной, Морев А.Н. намерен ее продать, в связи с чем, обратился в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании Морев А.Н. и его представитель Жильцов О.В., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, поддержали требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили иск удовлетворить. При этом Морев А.Н. суду пояснил, что он проживал с Парохонько Е.Ю. без регистрации брака. Денежные средства на приобретение спорного жилого помещения были им заимствованы в банке, в связи с чем квартира находится в залоге.
Ответчик Парохонько Е.Ю, извещенная о месте и времени рассмотрения дела. в судебное заседание не явилась, её представитель Казанцев Е.Б. (полномочия проверены) иск Морева А.Н. не признал, просил в его удовлетворении отказать, пояснив суду, что его доверитель вынуждена была выехать из спорного жилого помещения из-за неприязненных отношений с истцом, намерений утрачивать право пользования спорным жилым помещением - не имеет, другого жилья, как в собственности, так и на праве пользования у неё нет. Также считает, что в данном случае применению подлежат положения Семейного законодательства РФ о совместном имуществе супругов, поскольку стороны проживали совместно, имели общее хозяйство, следовательно, Парохонько Е.Ю. приобрела право на общее имущество супругов.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Морев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету по указанному адресу зарегистрированы: ответчик Парохонько Евгения Юрьевна (гр. жена) - ДД.ММ.ГГГГ, Морева Мария Алексеевна, 2008 года рождения, (дочь) - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из пояснений в судебном заседании Морева А.Н. следует, что с ответчиком у него прекращены отношения, совместного хозяйства они не ведут, ответчик выехала на другое место жительства, адреса не сообщила.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Стороной ответчика суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, либо подтверждающих наличие каких-либо условий сохранения за Парохонько Е.Ю. права пользования спорным жилым помещением.
Доводы представителя ответчика - Казанцева Е.Б. о применении к правоотношениям, сложившимися между Моревым А.Н. и Парохонько Е.Ю. норм семейного законодательства, являются несостоятельными, поскольку режим общего имущества супругов распространяется на лиц, состоящих в зарегистрированном браке, вместе с тем в судебном заседании установлено, что стороны проживали совместно без регистрации брака.
Суду также не представлено стороной ответчика доказательств, достоверно свидетельствующих о внесении Парохонько Е.Ю. личных денежных средств для оплаты спорного жилого помещения при заключении договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, либо оплаты задолженности по кредитному договору.
Вышеизложенные обстоятельства с учетом действующего жилищного законодательства позволяют суду сделать вывод о том, что Парохонько Е.Ю. в настоящее время не является членом семьи истца - собственника <адрес> в <адрес>, совместно хозяйства с истцом не ведет, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу, при этом фактически в нем не проживая, бремя расходов на содержание жилья не несет, в связи с чем, требования Морева А.Н. о признании ее утратившей право пользования указанной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.93. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая решение о признании Парохонько Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Парохонько Евгению Юрьевну, 1983 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Парохонько Евгению Юрьевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хвалько О.П.