<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Красжилсервис» к Павлову ФИО5 о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратился в суд с исковым заявлением к Павлову П.П. о взыскании суммы, мотивируя тем, что ответчик Павлов П.П. является собственником квартиры <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет на ДД.ММ.ГГГГ 48 956 рублей 56 копеек. Просит взыскать с Павлова П.П. задолженность на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам в сумме 48 956 рублей 56 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2679 рублей 74 копейки и возврат госпошлины в размере 1749 рублей 09 копеек.
В судебном заседании представитель истца Панова Т.А. представившая доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчик не производит оплату потребляемых жилищно-коммунальных услуг, на вынесение заочного решения согласна.
Ответчик Павлов П.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом – собственником квартиры по <адрес> является Павлов П.П., что подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в квартире <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.5).
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес>, выписке из лицевого счета о задолженности по жилым и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: 1425,50 руб. (декабрь 2009 года) + 3337,65 руб. х 12 мес. (январь – декабрь 2010 года) + 3739,63 руб. х 2 мес. (январь-февраль 2011 года) = 48 956 рублей 56 копеек, пени за несвоевременное внесение платы, исходя из учетной ставки рефинансирования 8 % на день обращения с заявленными требованиями, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2679, 74 руб. согласно расчета, составленного стороной истца, проверенного судом и не оспоренного ответчиком (л.д. 7,8).
До настоящего времени задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг Павловым П.П. не представлены.
Управляющей организацией по договору с собственниками помещений <адрес> является ООО УК «Красжилсервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Павлов П.П. не выполнил обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с Павлова П.П. в пользу истца сумму задолженности в размере 48 956 рублей 56 копеек и пени в размере 2679 рублей 74 копейки.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 1749 рублей 09 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Павлова ФИО5 в пользу ООО Управляющая компания «Красжилсервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 956 рублей 56 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2679 рублей 74 копейки и возврат госпошлины в размере 1749 рублей 09 копеек, а всего 53385 (пятьдесят три тысячи триста восемьдесят пять) рублей 39 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано лицом, не участвовавшим в деле в течение 7 дней с даты его получения, решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня отказа в отмене заочного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
СудьяС.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.