ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Дело №2 -11287/2010
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Пучкова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» к Марчинской Лидии Васильевны, Марчинскому Ивану Владимировичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Марчинской Л.В., Марчинскому И.В. ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме, управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Ответчики являются нанимателями квартиры по <адрес> - 4 в <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 2 человека. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят в полном объеме оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим образовалась задолженность, которая составляет на момент обращения в суд 82 451 рубль 75 копеек. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 82 452 рубля 75 копеек и возврат госпошлины в размере 2 673 рубля 75 копеек.
Представитель истца Шитц О.В., действующая на основании доверенности №762 от 24.06.2010г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, указав на то, что не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Марчинская Л.В., Марчинский И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия и возражений относительно иска не представили.
Суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Марчинской Л.В. была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: наниматель Марчинская Л.В., её совершеннолетний сын Марчинский И.В.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, ответчик Марчинская Л.В., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и ответчик Марчинский И.В., как дееспособный член семьи нанимателя, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета № (144599) на квартиру по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру за период с февраля 2008г. по декабрь 2010 года составила 82 451 рубль 75 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление, а так же досудебное предупреждение с предложением в добровольном порядке погасить задолженность по квартирной плате. Однако имеющаяся задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем с Марчинской Л.В., Марчинского И.В. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности в размере 82 451 рубля 75 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 673рубля 55 копеек, которые подлежит взысканию в его пользу с ответчиков. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Марчинской Лидии Васильевны, Марчинского Ивана Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 451 рубль 75 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 673рубля 55 копеек, а всего денежную сумму в размере 85 125 (восемьдесят пять тысяч сто двадцать пять) рублей 30 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Г. Медведев
Копия верна, решение в законную силу не вступило
Судья Секретарь