Дело №2-950\11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Пучковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» кДядело Наталье Васильевне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с исковым заявлением к Дядело Н.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа №-ИЗ в соответствии с которым ОАО «Дом вашей мечты» предоставил Дядело Н.В. ипотечный жилищный заем в размере 650 000,00 рублей на срок 144 месяца под 13% годовых, для приобретения в собственность ответчика квартиры состоящей из 3-х комнат, общей площадью 57,50 кв.м., в том числе жилой - 48,50 кв.м., по адресу <адрес>. Сумма займа перечислена на счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена на сумму 1 200 000,00 рублей, что подтверждается отчетом об оценке. Государственная регистрация договора купли - продажи произведена ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Эвенкийскому и <адрес>м. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком Дядело Н.В. как должником - залогодателями, и выданной УФРС по <адрес> первоначальному залогодержателю - ОАО «Дом вашей мечты» ДД.ММ.ГГГГ Запись об ипотеке в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», права которого основываются на договоре купли-продажи закладной и соответствующей отметке на закладной о новом ее владельце. Начиная с августа 2009 года ежемесячные платежи по возврату займа и процентов за пользование им, осуществлялось ответчиком в нарушение условий Закладной и договора займа, а также ст. 309 ГК РФ. Истцом было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, однако ответчик требование не выполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 554 577,02 рубля, в том числе: остаток по основному долгу - 525 092,34 рублей; сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование займом - 11 234,36 рублей; начисленные пени - 7 394,28 рублей, начисленные пени за неуплату процентов - 10 856,04 рублей. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика 554 577,02 рублей, а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры определить подлежащим выплате проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых на остаток основного долга - 525 092,34 руб. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить первоначальную продажную стоимость квартиры исходя из ее оценки в размере 1 200 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 745,77 руб. Взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в суде в сумме 30 000 рублей.
В ходе разбирательства дела от представителя истца Овчинниковой Е.Л., действующей на основании доверенности №44 от 25.01.2011г., поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным погашением ответчиком текущей задолженности и компенсацией расходов по оплате госпошлины.
В зал суда представитель истца Овчинникова Е.Л. и ответчик Дядело Н.В. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.
Изучив поступившее от истца письменное заявление об отказе от исковых требований и приложенные к нему документы, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку ответчиком Дядело Н.В. в добровольном порядке погашена текущая задолженность перед истцом по ипотечному кредиту, а также компенсированы истцу расходы по уплате госпошлины, суд считает возможным принять отказ истца от иска, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
При этом, судом представителю истца известны последствия отказа от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
Обстоятельств, препятствующих принятию судом отказа от иска, не установлено и из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Овчинниковой Е.Л. от иска поданного к Дядело Наталье Васильевне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.
Прекратить производство по гражданскому делу №2-950/11 по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Дядело Наталье Васильевне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента получения копии определения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Судья И.Г. Медведев