Гражданское дело №2-911/11
Решение
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жилкомресурс» к Ерофеевой Марии Евгеньевне, Капитоновой Светлане Александровне, Капитонову Александру Евгеньевичу, Демиденко Нине Прокопьевне о взыскании долга по оплате за жилищную и коммунальные услуги солидарно,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики Ерофеева М.Е., Капитонова С.А., Капитонов А.Е. и Демиденко Н.П. являются сособственниками <адрес> в <адрес>, не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 67 039 рублей 25 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, сумму которого истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.
В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление, выразив согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.
Ответчик Капитонова С.А. в судебном заседании исковые требования не оспаривала, ссылаясь, что платежи по содержанию квартиры не производятся в срок по причине тяжелого имущественного положения.
Ответчики Ерофеева М.Е., Капитонов А.Е. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
По сообщению ответчика Капитоновой С.А., неявка ответчика Капитонова А.Е. вызвана нахождением его на работе, Ерофеевой М.Е. - состоянием здоровья.
Ответчик Демиденко Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Ерофеевой М.Е., Капитонова А.Е.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находилась в равнодолевой собственности Капитонова А.Е., Капитоновой (Ерофеевой) М.Е., Демиденко Н.П., Демиденко А.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, каждому из которых принадлежало по 1\4 доле на квартиру и их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Демиденко А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга Демиденко Н.П. приняла наследство после смерти Демиденко А.И. и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, 1\2 долю садового домика от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 долю Демиденко А.И. на <адрес> в <адрес> не оформляла, однако признается принявшей указанную долю, поскольку наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство, в чем бы оно не состояло и где бы ни находилось.
Таким образом, доля Демиденко Н.П. на указанную квартиру стала составлять 2\4 (1\4 + 1\4), или 1\2 долю.
Демиденко Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь Капитонова С.А. приняла наследство после смерти Демиденко Н.П. и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, садовый домик от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону на 2\4 доли Демиденко А.И. на <адрес> в <адрес> не оформляла, однако признается принявшей указанную долю, поскольку наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство, в чем бы оно не состояло и где бы ни находилось.
Таким образом, доля Капитоновой С.А. на указанную квартиру стала составлять 1/2. Ответчику Ерофеевой М.Е. принадлежит 1\4 доля, Капитонову А.Е. - 1\4 доля.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом по <адрес> в <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно представленного истцом расчета суммы долга из расчета четырех проживающих (без учета умерших Демиденко Н.П., Демиденко А.И.), из них трое ответчиков и один несовершеннолетний член семьи, который суд признает достоверным, долг по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 039 рублей 25 копеек.
Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с тем, что сособственники жилого помещения обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд отказывает в солидарном порядке взыскания задолженности.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, взысканию с каждого из ответчиков Ерофеевой М.Е., Капитоновой С.А., Капитонова А.Е., как с сособственников, подлежит взысканию сумма долга в долевом отношении соразмерно доли собственности каждого:
с ответчиков Ерофеевой М.Е., Капитонова А.Е. - по 1\4 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет по 16 759 рублей 82 копеек с каждого (67 039,25 руб. / 4);
с ответчика Капитоновой С.А. - в размере 1\2 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет 33 519 рублей 61 копеек (67 039,25 руб. /2).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере всего 2 211 рублей 18 копеек ((67 039,25 руб. - 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.)
С ответчиков Ерофеевой М.Е., Капитонова А.Е. в возмещение судебных расходов истца подлежит взысканию по 552 рублей 80 копеек с каждого (2 211,18 руб. / 4), с ответчика Капитоновой С.А. - 1105 рублей 58 копеек (2 211,18 руб. / 2).
Истого с учетом судебных расходов с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию: с Ерофеевой М.Е., Капитонова А.Е. - с каждого по 17 312 рублей 62 копеек (16 759,82 руб. + 552,80 руб.), с Капитоновой С.А.. - 34 625 рублей 19 копеек (33 519,61 руб. + 1105,58 руб.).
В удовлетворении требований истца в части взыскания долга с ответчиков солидарно следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
Требования удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс»:
с Ерофеевой Марии Евгеньевны, Капитонова Александра Евгеньевича по 17 312 рублей 62 копеек с каждого, из них по 16 759 рублей 82 копеек - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, по 552 рублей 80 копеек в возмещение судебных расходов;
с Капитоновой Светланы Александровны - 34 625 рублей 19 копеек, из них 33 519 рублей 61 копеек - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, 1 105 рублей 58 копеек в возмещение судебных расходов.
В удовлетворении требований о солидарном порядке взыскания отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Е.Ю. Ашихмина