Дело № 2-1430/11 подлинник
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре Шарыповой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецова Андрея Николаевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Швецов А.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о включении в наследственную массу после смерти Швецова Н.П. имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № «Г» бокс №.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Швецову Николаю Павловичу был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> с западной стороны существующих гаражей. Гараж был построен. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закреплен за истцом, далее присвоен адрес гаражу: <адрес>, № «Г» бокс №. ДД.ММ.ГГГГ Швецов Н.П. умер, наследником первой очереди является Швецов А.Н., который считает, что, продолжая пользоваться гаражом по целевому назначению, производил текущий и капитальный ремонт, тем самым фактически принял наследство. Швецов А.Н., указывая, что в регистрации права собственности на гараж отказано, просит его включить в наследственную массу после смерти Швецова Н.П.
В дальнейшем Швецов А.Н. уточнил иск, дополнив требованием о признании за ним в порядке наследования права собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № «Г» бокс №.
В судебном заседании Швецов А.Н. и его представитель Потапенко А.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, поддержали уточненные исковые требования по изложенным выше основаниям, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в настоящее судебное заседание не направило, ранее в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указывает, что не возражает против удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав сторону истца, исследовав доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
На основании п.1 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В силу ст.ст. 268 - 270 ГК РФ, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных в данное решение изменений распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ за Швецовым Николаем Павловичем закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража из несгораемого материала размером 3х6м по осям в районе <адрес> стороны существующих гаражей.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с дарением гаража земельный участок закреплен за Швецовым Андреем Николаевичем.
На основании выписки из Адресного реестра <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по <адрес> Красноярское отделение одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеет адрес установленной структуры: <адрес>, № «Г», бокс №, предыдущий адрес: <адрес>, в <адрес>, в районе <адрес>, с Западной стороны существующих гаражей, бокс № б/н; по <адрес>, рядом с домом №, бокс №.
Швецов Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, истец приходится сыном умершему, что подтверждается свидетельством о смерти Швецова Н.П. и свидетельством о рождении Швецова А.Н.
По сообщению нотариуса Красноярского нотариального округа И.Ю. Богословской наследственного дела после смерти Швецова Н.П. в делах нотариальной конторы нет, никто из наследников умершего в нотариальную контору не обращался.
Из пояснений истца следует, что строительство гаража было осуществлено за счет собственных средств семьи, хозяйственным способом, доказательств, опровергающих данные доводы в судебном заседании не добыто.
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю Красноярское отделение от ДД.ММ.ГГГГ № по данным на ДД.ММ.ГГГГ, гараж (бокс) №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись о регистрации прав на объект спорный гараж(бокс) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно выписке №:401/2007-96255 из Реестра объектов капитального строительства с приложенным поэтажным планом нежилое помещение гаражный бокс (Литер Г) по указанному адресу имеет общую площадь помещения - 22,5 кв.м., в том числе, гаража - 19,6 кв.м., подвала - 2,9 кв.м. Реестровая запись сделана ДД.ММ.ГГГГ за порядковым номером №:401:36:1686.
Рыночная стоимость гаражного бокса составляет 50 000 рублей, о чем имеется справка оценщика ИП Черенщиковой М.А.
Согласно техническому заключению ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс построен в 1978 году, является капитальным, конструкции гаража и погреба находятся в удовлетворительном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, тепловлажностной режим погреба и гаража обеспечивает безопасную эксплуатацию гаражного бокса, возможность дальнейшей эксплуатации не вызывает сомнений.
Из представленного экспертного заключения ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс также соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Некоммерческий фонд «Пожарная безопасность» выдало заключение ДД.ММ.ГГГГ о соответствии гаражного бокса противопожарным требованиям действующих норм и правил и возможность дальнейшей его эксплуатации не вызывает сомнений.
В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № размещение и сохранение гаражного бокса по адресу: ул. 8 марта, 43 «Г», бокс 16 возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.
Исследовав представленные стороной истца доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что Швецов Н.П. за счет собственных средств выстроил гаражный бокс на предоставленном ему для этих целей земельном участке, которым он постоянно пользовался, являлся его фактическим владельцем. После смерти Швецова Н.П. его сын -Швецов А.Н. продолжает пользоваться гаражом по целевому назначению, производит текущий и капитальный ремонт, о чем также свидетельствует выданное распоряжение о закреплении за ним в 1990 году земельного участка после смерти Швецова Н.П., что дает основания суду полагать о фактическом принятии истцом наследственного имущества. Иных наследников не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Швецова Н.П., гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», и признать за Швецовым А.Н. право собственности на указанный гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Швецова Андрея Николаевича - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Швецова Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, общей площадью - 22,5 кв.м., в том числе, гаража - 19,6 кв.м., подвала - 2,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, № «Г».
Признать за Швецовым Андреем Николаевичем право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, общей площадью - 22,5 кв.м., в том числе, гаража - 19,6 кв.м., подвала - 2,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, № «Г».
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Хвалько О.П.