Гражданское дело №2-263/10
Определение о передаче дела по подсудности
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыгина Андрея Алексеевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю», Администрации Березовского района Красноярского края о возложении обязанности внеси изменения в сведения государственного земельного кадастра в части указания наименования категории земель, удельного показателя кадастровой стоимости, произвести перерасчет арендной платы, заключить договор аренды земельного участка на новый срок,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском ( с учетом заявлений об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ), истец указал, что являлся арендатором земельного участка по адресу <адрес> «Д» в <адрес> на основании договора аренды с Администрацией Березовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ. При предоставлении истцу земельного участка в аренду была неправильно определена категория земель, как населенных пунктов, в то время как в действительности арендованный земельный участок в целом относился к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи … и иного специального назначения. Администрацией Березовского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были приняты постановления о соответствующем изменении категории земель и исправлении технической ошибки, на основании которых ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю» ДД.ММ.ГГГГ внесла соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости, а именно, что арендованный истцом земельный участок относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи … и иного специального назначения, в связи с чем был изменен (уменьшен) удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка до 89 рублей за м.кв. Истец полагал, что ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю» обязан был внести указанные изменения с ДД.ММ.ГГГГ со дня заключения с ним договора аренды земельного участка и просил в судебном порядке возложить на этого ответчика обязанность внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части наименования категории земель и показателя удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в размере 89 руб. за кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. Истец так же указал, что в связи с неправильными сведениями в государственном земельном кадастре в части показателя удельной кадастровой стоимости земельного участка ответчик Администрация Березовского района Красноярского края производит начисление арендной платы в завышенном размере, в связи с чем да разрешения данного спора судом он перестал уплачивать арендные платежи. По истечение срока действия договора аренды земельного участка Администрация Березовского района Красноярского края отказала истцу в заключении договора на новый срок по мотиву наличия задолженности по арендным платежам. По указанным основаниям истец просил возложить на Администрацию Березовского района Красноярского края возложить обязанность произвести перерасчет арендной платы и заключить с ним договор аренды на новый срок, полагая, что имеет преимущественное право и обязательств по договору аренды не нарушал.
В данном судебном заседании судом на разрешение участвующих в деле лиц поставлен вопрос о подсудности данного спора Железнодорожному районному суду г.Красноярска в связи с требованиями истца о понуждении ответчика Администрации Березовского района Красноярского края заключить договор аренды земельного участка.
Истец Добрыгин А.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства через представителя В.Л.Шкулепова, не явился, не заявил о намерении лично участвовать в рассмотрении дела судом.
Представитель истца Шкулепов В.Л. в судебном заседании настаивал на рассмотрении данного дела Железнодорожным районным судом г.Красноярска.
Представители ответчиков ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю», Администрации Березовского района Красноярского края Емандыков С.Н. и Администрации Березовского района Красноярского края Вигель Ю.А. в судебном заседании полагали данное дело не подсудным Железнодорожному районному суду г.Красноярска ввиду того, что истец среди прочих требований искового заявления предъявил требования о праве аренды на земельный участок, а такие требования исходя из правил об исключительной подсудности подлежат рассмотрению и разрешению Березовским районным судом Красноярского края по месту нахождения земельного участка.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представителя в суд не направило.
Разрешая вопрос о подсудности данного дела, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Поскольку истец в одном исковом заявлении соединил несколько требований, что является его процессуальным правом, такие требования неразрывно связаны между собой и в том числе предъявил требования о праве на земельный участок, находящийся в Березовском района Красноярского края, требования истца в целом не подсудны Железнодорожному районному суду г.Красноярска, а подсудно Березовскому районному суду Красноярского края по месту нахождения земельного участка, в отношении которого предъявлены требования о понуждению к заключению договора аренды.
Дело, принятое судом к своему производству с нарушением правил подсудности, если это выявилось при рассмотрении дела, согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, подлежит передаче на рассмотрение другого суда.
Следовательно, данное дело подлежит передаче в Березовский районный суд Красноярского края по правилам об исключительной подсудности.
Руководствуясь ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд
Определил:
Передать гражданское дело по иску Добрыгина Андрея Алексеевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю», Администрации Березовского района Красноярского края о возложении обязанности внеси изменения в сведения государственного земельного кадастра в части указания наименования категории земель, удельного показателя кадастровой стоимости, произвести перерасчет арендной платы, заключить договор аренды земельного участка на новый срок в Березовский районный суд Красноярского края по месту нахождения земельного участка.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей частной жалобы через Железнодорожный райсуд г.Красноярска.
Определение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Ашихмина Е.Ю.