Дело № 2-725/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
с участием представителя ответчика Кустикова К.В.,
при секретаре, Бояркиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изофатовой Натальи Анатольевны к ЗАО «Сибстоун», Новоселову Евгению Александровичу о признании договора недействительным в силу ничтожности, государственной регистрации сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Изофатова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Сибстоун», Новоселову Е.А. о признании договора недействительным в силу ничтожности, государственной регистрации сделки, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ЗАО «Сибстоун» был заключен договор № на долевое участие в строительстве, согласно условий которого ЗАО «Сибстоун» обязуется построить жилой <адрес>, и передать после завершения строительства инвестору Изофатовой Н.А. двухкомнатную <адрес> (строительный), общей площадью 77,1 кв.м., расположенную на 10 этаже в 4-й блок-секции указанного дома при условии оплаты инвестором стоимости квартиры, составляющей согласно п.3.1 договора 3238200 рублей. Планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию - 4-й квартал 2007г. Обязательства по оплате стоимости строительства квартиры истицей были выполнены в полном объеме. Однако договор участия в долевом строительстве до настоящего момента не зарегистрирован, т.к. ЗАО «Сибстоун» не предоставляет заявление о государственной регистрации договора. Позднее выяснилось, что указанная <адрес> является предметом договора участия в долевом строительстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сибстоун» и Новоселовым Е.А., зарегистрированного УФРС по <адрес>. Считает договор между ЗАО «Сибстоун» и Новоселовым Е.А. недействительным в силу ничтожности, т.к. право требования на эту квартиру ранее было передано истице по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и квартира застройщику уже не принадлежала. В настоящее время строительство дома не завершено, спорная квартира фактически никому не передана, и право собственности на нее не зарегистрировано. Просит признать недействительным в силу ничтожности договор от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве между ЗАО «Сибстоун» и Новоселовым Е.А. в части передачи прав требования на <адрес>, и привести стороны в первоначальное положение, обязав возвратить полученное по сделке; произвести государственную регистрацию сделки - договора участия в долевом строительстве №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сибстоун» и Изофатовой Н.А., в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.
Истица Изофатова Н.А. в судебное заседание не явилась по вторичному вызову, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.
Представитель ответчика ЗАО «Сибстоун» - Кустиков К.В., действующий на основании доверенности, считает необходимым оставить иск без рассмотрения, не настаивает на рассмотрении дела по существу.
Ответчик Новоселов Е.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Судом установлено, что истица в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представила, с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Ответчики не настаивают на рассмотрении дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд оставляет исковое заявление Изофатовой Н.А. без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222 - 223, 224 - 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Изофатовой Натальи Анатольевны к ЗАО «Сибстоун», Новоселову Евгению Александровичу о признании договора недействительным в силу ничтожности, государственной регистрации сделки, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истице, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, настоящее определение по ее ходатайству может быть отменено.
Настоящее определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Судья: М.С.Попцова