<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.
с участием прокурора Колпаковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района г. Красноярска к Сысоевой ФИО1, Гизатулиной ФИО11 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Железнодорожного района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к Сысоевой П.М., Гизатулиной Р.Б. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, требования мотивированы тем, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Квартиру по указанному адресу самовольно занимают Сысоева П.М., Гизатулина Р.Б., на регистрационном учете ответчики не состоят. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения исковое заявление Сысоевой П.М., Гизатулиной Р.Б. к администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Администрацией Железнодорожного района ответчикам направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое получено ими ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени жилое помещение не освобождено. Просят признать Сысоеву П.М., Гизатулину Р.Б. неприобретшими право пользования муниципальным жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
Представитель истца – Администрации Железнодорожного района г.Красноярска Сафонова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что жилое помещение ответчикам не предоставлялось, они не зарегистрированы по указанному адресу, ранее доказали, что занимают на условиях договора социального найма 2 комнаты в квартире по <адрес> имеют право пользоваться на условиях договора социального найма только одним помещением. В спорной квартире ранее проживал супруг Сысоевой, Гизатулина является его внучкой, но действий по предоставлению права проживания ответчиков в квартире до смерти не предпринимал. Администрации Железнодорожного района г. Красноярска стало известно о том, что наниматель умер, в квартире никто не зарегистрирован после предъявления ответчиками иска о признании права пользования, в ходе рассмотрения выяснилось, что Сысоева приватизировала через суд комнаты на <адрес>, Гизатулина отказалась от приватизации. На учете в качестве нуждающихся ответчики не состоят, финансово-лицевой счет на квартиру закрыт ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени оплата не производится. Считают, что ответчики ухудшили свои жилищные условия продав приватизированное помещение. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Сысоева П.М., Гизатулина Р.Б. в ходе судебного заседания требования не признали, пояснили, что заселились в квартиру не самовольно, Сысоеву в ДД.ММ.ГГГГ заселил супруг, после смерти родителей заселилась внучка, ФИО6 был ее опекуном. Гизатулина в квартире проживала, училась в школе, обслуживалась в поликлинике, ФИО1 желал их зарегистрировать в своей квартире, но не нашли время. Имели в Черемушках секционку, в которой были зарегистрированы, оплачивали услуги, но фактически не проживали, сын Сысоевой находится в местах лишения свободы, по согласованию с ним решили продать секционку, чтобы купить комнату рядом с квартирой на <адрес> представитель занималась вопросом приватизации, они ничего не понимали, после приватизации продали секционку, но не смогли приобрести другую комнату, купили пони. В настоящее время оплачивают свет и газ, другие услуги не оплачивают, так как бухгалтер пояснила, что счет закрыли. Просят, чтобы ребенка не оставили на улице, отказать в удовлетворении заявленных к ним требованиях.
Представитель третьего лица – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3ст.67 ЖК РФ).
Положением ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
В силу ст.19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из материалов дела и установлено судом – <адрес> была предоставлена ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ФИО6 был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевой счет закрыт с ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела также усматривается, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, Сысоева П.М. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> в качестве квартиросъемщика, по указанному адресу были зарегистрированы также с ДД.ММ.ГГГГ её внучка Гизатулина Р.Б. и сын ФИО7, откуда Сысоева П.М. и Гизатулина Р.Б. были выписана ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом.
Согласно решения Ленинского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ комнаты № и № <адрес> являются единственным жильем истицы Сысоевой П.М., желающей приобрести их в собственность в порядке приватизации, учитывая, что истица, проживая в спорных комнатах, несет расходы по их оплате и содержанию, суд пришел к выводу, что она приобрела право пользования таковыми и право на их приватизацию. Судом указано, что кроме истицы в спорных комнатах зарегистрированы ФИО7 и Гизатулина Р.Б., которые представили отказы от участия в приватизации. Согласно резолютивной части указанного решения исковые требования Сысоевой ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворены. Признано за Сысоевой ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> Определением от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на единое жилое помещение, состоящее из двух комнат, <адрес>
В материалах дела имеется согласие Гизатулиной Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приватизацию квартиры, находящейся в <адрес>, в котором указано, что от участия в приватизации указанной квартиры отказывается, правовые последствия отказа от участия в приватизации жилья ей известны. Данный документ датирован ДД.ММ.ГГГГ, заверен нотариусом.
Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевой счет на ком. <адрес> собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО8 (л.д. 35).
ДД.ММ.ГГГГ администрация Железнодорожного района г. Красноярска уведомляет Сысоеву П.М., Гизатулину Р.Б. о необходимости освобождения <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ уведомление вручено ФИО1 (л.д. 8, 9).
Таким образом, судом установлено, что ответчик Сысоева П.М. после смерти супруга ФИО6, в ходе разбирательства по делу по ее иску к администрации г. Красноярска о приватизации комнат <адрес> представила доказательства, что пользовалась этим жилым помещением на условиях договора социального найма. Данные обстоятельства относятся и к ответчику Гизатулиной Р.Б., которая, доказав свое право пользования указанным жилым помещением, отказалась от его приватизации, представив нотариально заверенное согласие на его приватизацию. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики Сысоева П.М., Гизатулина Р.Б. пользовались постоянно, на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатами <адрес> и временно пребывали в квартире по адресу: <адрес> о чем свидетельствует справка о посещении Гизатулиной Р.Б. школы №, лечения в поликлинике № с указанием адресов прописки: <адрес>
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательства принятия ответчиками каких-либо мер к оформлению своих жилищных прав до смерти ФИО6 так и при совершении ими влекущих юридические последствия действий в отношении жилого помещения после его смерти суду не представлены, ответчиками доказан факт пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по иному адресу, которое было приватизировано и реализовано ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Железнодорожного района г. Красноярска к Сысоевой П.М., Гизатулиной Р.Б. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Суд взыскивает с ответчиков Сысоевой П.М., Гизатулиной Р.Б. госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Сысоеву ФИО1, Гизатулину ФИО11 неприобретшими право пользования муниципальным жилым помещением – <адрес>
Выселить Сысоеву ФИО1, Гизатулину ФИО11 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Сысоевой ФИО1, Гизатулиной ФИО11 госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.