Дело № 2-2044/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Масленниковой А.К.,
с участием истца Самсонова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Андрея Александровича к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Самсонов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он ДД.ММ.ГГГГ вселился и проживает в квартире по <адрес> <адрес>, на основании ордера, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО5 на состав семьи, включая истца. Его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ Он постоянно проживает в указанной квартире, исполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма, был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях, и имеет право на ее приватизацию. Истец в приватизации жилых помещений на территории <адрес> в совершеннолетнем возрасте участия не принимал. Однако он не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения в связи с тем, что квартира по <адрес> муниципального жилищного фонда. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истец Самсонов А.А. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснил, что он принимал участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, после достижения совершеннолетия в приватизации не участвовал.
Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что на основании решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность. Однако зарегистрировать право муниципальной собственности на него и жилые помещения в нем не представляется возможным в связи с отказом регистрирующего органа. Возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Администрации Железнодорожного района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона).
Судом установлено, что <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. на состав семьи 2 человека, включая ее сына Самсонова А.А.
Согласно выписки из домовой книги Самсонов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире по <адрес> <адрес>. Самсонов А.А. с рождения ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>54. Его мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-205 и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность. Однако Управлением Росреестра по Красноярскому краю было отказано в регистрации права муниципальной собственности на указанный жилой дом.
Согласно сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> жилое помещение по <адрес> <адрес> не числится в Реестре муниципального жилищного фонда, жилой дом по <адрес> был включен в Реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в реестре государственной собственности не зарегистрирована.
Представленной выпиской из технического паспорта <адрес> подтверждается, что спорное жилое помещение, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м., является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок не производилось.
Из представленных Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений видно, что Самсонову А.А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по <адрес> По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности, иные вещные права Самсонова А.А. по данным технической инвентаризации на территории г.Красноярска не зарегистрированы.
Согласно справке МП «Центр приватизации жилья» Самсонов А.А. участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в несовершеннолетнем возрасте.
Согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности или иные вещные права на жилое помещение – <адрес> не зарегистрировано.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Самсонов А.А. вселился в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, истец постоянно проживает в нем, жилое помещение является его единственным местом жительства, он несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривается его право пользования занимаемым жилым помещением. Спорное жилое помещение расположено в жилом доме, который в ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не числится в Реестре муниципальной собственности, как отдельный объект недвижимости, что является препятствием для приватизации жилого помещения путем обращения в МП «Центр приватизации жилья», суд считает необходимым признать за Самсоновым А.А. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самсонова Андрея Александровича удовлетворить.
Признать за Самсоновым Андреем Александровичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м., в порядке приватизации.
Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ