Дело № 2-429/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В. при секретаре Гавриленко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района г.Красноярска, поданному в интересах муниципального образования г.Красноярск, к Гузеву Алексею Андреевичу о возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса торгового павильона, У С Т А Н О В И Л: Администрация Железнодорожного района г.Красноярска, действуя в интересах муниципального образования г.Красноярск, обратилась в суд с иском к Гузеву А.А. о возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса торгового павильона. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Железнодорожного района от ДД.ММ.ГГГГ №-р Гузеву А.А. продлено разрешение на размещение временного сооружения - торгового павильона размещенного по адресу: <адрес> «А», на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола архитектурно-планировочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Гузеву А.А. отказано в продлении договора аренды, поскольку павильон расположен на инженерных сетях, а земельный участок расположен в охранной зоне инженерных сетей, в связи с чем Гузеву А.А. предложено в месячный срок с момента получения уведомления провести работы по демонтажу павильона и освободить занимаемый без правовых оснований земельный участок. До настоящего времени данное требование Гузевым А.А. не выполнено. Администрация Железнодорожного района г.Красноярска просит обязатьГузева А.А., проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200031:0000 путем сноса за счет собственных средств торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> «г», в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу судебного акта. В судебном заседании представитель истца - Администрации Железнодорожного района г.Красноярска Переверзев Б.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выдана до ДД.ММ.ГГГГ), иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Ответчик Гузев А.А. и его представитель Бауэр В.В. (доверенность в деле), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ранее участвуя в судебном заседании, представитель ответчика просил суд передать дело для рассмотрения в Арбитражный суд Красноярского края, поскольку исковые требования основаны на отношениях, возникших в результате осуществления ответчиком предпринимательской деятельности. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителю ответчика отказано в прекращении производства по делу ввиду подведомственности данного спора суду общей юрисдикции. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В силу п.2 ст.11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящиеся в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления. Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Постановлением администрации г.Красноярска от 09.02.2010г. № 55 «Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории г.Красноярска» (ранее - постановление администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории г.Красноярска»), павильон является временным сооружением, решение о размещении временного сооружения принимается руководителем администрации района в городе, на территории которого предполагается размещение временного сооружения, в форме распоряжения. В ходе судебного заседания установлено, что на основании Распоряжений администрации Железнодорожного района г.Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, №-р от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом недвижимости администрации г.Красноярска и Гузевым А.А. заключен договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гузеву А.А. в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с категорией земель - земли поселений, с кадастровым номером 25:50:0200031:0000 в оценочной зоне 26, находящийся по адресу: <адрес> для размещения временного строения павильона общей площадью 71,9 кв.м. (л.д.10-11). Дополнительным соглашением № срок указанного договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Октябрьского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.13, 8-9). Согласно заключения Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, торговому строению Гузева А.А. «Мантисса» присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.21). Из выписок из протоколов заседания архитектурно-планировочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о продлении распоряжения на временный объект - временный павильон, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что продление срока размещения временного павильона невозможно - срок действия разрешения на размещение объекта истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 18, 19). Несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Железнодорожного района г.Красноярска Гузеву А.А. направлялись уведомления об отказе в продлении договора аренды на земельный участок под торговым павильоном, в связи с чем предложено в месячный срок с момента получения уведомления провести работы по демонтажу павильона и освободить занимаемый без правовых оснований земельный участок, Гузев А.А. требования собственника земельного участка не выполнил, о чем свидетельствует акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на земельном участке по адресу: <адрес> «Г» размещен торговый павильон, принадлежащий Гузеву А.А.. Правоустанавливающие документы на размещение торгового павильона у Гузева А.А. отсутствуют (л.д.27). Судом также установлено, что торговый павильон Гузева А.А., размещенный на земельном участке по адресу: <адрес> «г», расположен в охранной зоне инженерных сетей канализации и теплотрассы (л.д.18, 20). Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что временное сооружение - павильон, принадлежащий Гузеву А.А. и расположенный по адресу: <адрес> «Г», является незаконно размещен ным временным объектом, в связи с чем требования администрации Железнодорожного района г.Красноярска к Гузеву А.А. о возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса торгового павильона подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что заявленные администрацией Железнодорожного района г.Красноярска исковые требования к Гузеву А.А. о возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса торгового павильона подлежат рассмотрению Арбитражным судом Красноярского края, суд считает необоснованными, поскольку данный спор не связан с экономической деятельностью, а связан с защитой прав собственника земельного участка - муниципального образования г.Красноярск распоряжаться земельным участком, а также с защитой прав неопределенного круга лиц на безопасную эксплуатацию инженерных сетейканализации и теплотрассы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Железнодорожного района г.Красноярска удовлетворить. ОбязатьГузева Алексея Андреевича, проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса за счет собственных средств торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> «г», в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу судебного акта. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий-судья: Т.В.Тихонова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: