Дело №2-2307/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

с участием представителя истца Шитц О.В.,

ответчиков Шмараевой О.В., Шмараева О.А.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Шмараевой Оксане Васильевне, Шмараеву Илье Олеговичу, Иромашвили Иосифу Бежановичу, Шмараеву Олегу Александровичу, Шмараеву Евгению Олеговичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Шмараевой О.В., Шмараеву И.О., Иромашвили И.Б., Шмараеву О.А., Шмараеву Е.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями <адрес> <адрес> <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 5 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 207601 рублей 71 копейку. В соответствии с муниципальным контрактом, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и Департаментом городского хозяйства администрации <адрес>, управление жилым домом по <адрес> <адрес> <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Просит взыскать солидарно с Шмараевой О.В., Шмараева И.О., Иромашвили И.Б., Шмараева О.А., Шмараева Е.О. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 207601 рублей 71 копейку и возврат госпошлины в размере 5276 рублей 02 копейки.

В судебном заседании представитель истца Шитц О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, уменьшила размер исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 138072 рублей 35 копеек.

       Ответчики Шмараева О.В., Шмараев О.А. в судебном заседании исковые требования признали, обязуются погасить задолженность.

       Ответчики Шмараев И.О., Иромашвили И.Б., Шмараев Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ч.1 и ч.4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Шмараева О.В. и ее муж Шмараев О.А., сыновья Шмараев И.О. и Шмараев Е.О., а также ее родственник Иромашвили И.Б. Квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> <адрес> по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> <адрес> задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 138072 рубля 35 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, ДД.ММ.ГГГГ - досудебное предупреждение. Однако до настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Шмараева О.В., Шмараев И.О., Иромашвили И.Б., Шмараев О.А., Шмараев Е.О. не выполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них в пользу истца сумму задолженности в размере 138072 рублей 35 копеек в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 3961 рубля 44 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шмараевой Оксаны Васильевны, Шмараева Ильи Олеговича, Иромашвили Иосифа Бежановича, Шмараева Олега Александровича, Шмараева Евгения Олеговича в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138072 рублей 35 копеек, возврат госпошлины 3961 рубля 44 копеек, а всего 142033 рубля 79 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: