Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Булыгиной С.А. при секретаре Привалихиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашлаповой ФИО11 к Товариществу собственников жилья «Люкс» о взыскании неосновательного обогащения, У С Т А Н О В И Л: Ашлапова Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Люкс» о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя тем, что является собственником нежилых помещений <адрес> которые приобретены у застройщика ФИО12 Акты приема-передачи были подписаны между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о праве собственности № Управление многоквартирным домом, в котором находятся указанные нежилые помещения осуществляет ответчик ТСЖ «Люкс». ДД.ММ.ГГГГ получила претензию ТСЖ «Люкс» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности за содержание и управление общим имуществом, а также содержание и охрану многоквартирного дома, согласно которой сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ составила 231 165, 70 руб. ДД.ММ.ГГГГ была прекращена подача холодной воды. В связи с неправомерными действиями ТСЖ работа салона, расположенного в нежилых помещениях, была парализована. Неправомерными действиями ответчик вынудил произвести оплату в размере 230000 рублей. Просит взыскать с ответчика ТСЖ «Люкс» в ее пользу неосновательное обогащение в размере 230000 рублей. Представитель истца Ашлаповой Л.Д. - Леонов В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что акты приема-передачи нежилых помещений были составлены ДД.ММ.ГГГГ, а договры на обслуживание нежилых помещений были подписаны истицей по настоянию руководителя ТСЖ «Люкс» в ДД.ММ.ГГГГ, дом передавался ТСЖ «Люкс» в ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что у инвестора не могут возникнуть обязанности по оплате коммунальных услуг, только у собственника. Кроме того, истица не должна оплачивать услуги ТСЖ по охране и содержание и ремонт противопожарной сигнализации, так как услуга не оказывается, вход в нежилые помещения отдельный. Дом имеет общий прибор учета тепловой энергии, с ДД.ММ.ГГГГ корректировка для истицы не проводилась. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика - Шароглазов А.О. - председатель Правления ТСЖ «Люкс», действующий на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ашлаповой Л.Д. не признал, суду пояснил, что начисление тарифов для истицы было правильным, согласно постановлений администрации г. Красноярска за ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ начисление и оплата производились на основании договоров на техническое обслуживание нежилых помещений, с ДД.ММ.ГГГГ - акты приема-передачи нежилых помещений. С учетом этажности дома, наличие и содержание АППС (автоматической противопожарной системы) обязательно, в том числе и для истицы, начисление платежей за содержание ТСЖ и охрану многоквартирного дома <адрес> установлено протоколом общего собрания инвесторов, участвующих в финансировании жилого дома, согласно которого ежемесячный взнос 5 рублей с 1 кв.м., заработная плата охранников по 10000 рублей, которая равными долями отнесена на всех собственников жилых и нежилых помещений, до ДД.ММ.ГГГГ она не изменялась. Корректировка платы за коммунальные услуги не производилась, так как не предусмотрено программой, по которой производится такая корректировка для собственников жилых помещений. Решение об отключении помещений истицы от тепло- и водоснабжения принято на заседании Правления ТСЖ «Люкс», затем подключили к снабжению, истица произве6ла оплату предоставленных услуг. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Объект долевого строительства можно передать только после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 2 ст. 8 Закона N 214-ФЗ). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГПК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Как следует из материалов дела и установлено судом - ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Красноярска выдала ФИО12 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: <адрес> Согласно акту приема-передачи многоэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ФИО12 передал, а эксплуатирующая организация - ТСЖ «Люкс» приняла многоэтажный жилой дом, расположенный по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица Ашлапова Л.Д. заключила договоры № на техническое обслуживание квартиры (нежилого помещения) с ТСЖ «Люкс», согласно которых передала на техническое обслуживание внутренние инженерные коммуникации нежилых помещений, находящихся по адресу: <адрес> при этом ТСЖ «Люкс» обязалось обеспечить техническое обслуживание внутренних инженерных коммуникаций нежилых помещений согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: осуществлять планово-предупредительный ремонт систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водостоков, находящихся в помещениях истицы, устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение стоков, устранение засоров и другие действия, а истица обязалась своевременно вносить ежемесячную плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого дома, охрану, электроэнергию, содержание ТСЖ. Согласно п. 3.1 указанных договоров в состав платы за пользование помещением включается: платеж по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда, платеж за коммунальные услуги, содержание ТСЖ, электроэнергию, охрану. Расчет производится согласно приложению №, в котором указано, что жилищная услуга за 1 кв.м. общей площади 2р. 13 к. на основании приложения №, центральное отопление за 1 кв.м. общей площади 13 р. 61 к. на основании решения Красноярского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, содержание ТСЖ - 5р. 00 к. на основании протокола собрания инвесторов от ДД.ММ.ГГГГ, указана также стоимость за пользование ГВС, ХВС, канализацией, электроэнергия, определена стоимость предоставленных услуг в сумме 2755,93 руб. (л.д. 43-50). Ашлапова Л.Д. является собственником нежилого помещения №, общей площадью 156,10 кв.м. по адресу: <адрес> а также нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Указанные нежилые помещения приобретены ей по договору о совместной деятельности в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и договору о совместной деятельности в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). Актами приема-передачи встроенного нежилого помещения № и № в жилом <адрес> (почтовый адрес: <адрес> подтверждается передача предприятием ФИО12 и принятие инвестором Ашлаповой Л.Д. нежилых помещений № и № по указанному адресу (л.д. 83,84). ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Люкс» направило в адрес Ашлаповой Л.Д. претензию с требованием оплатить задолженность за содержание и управление общим имуществом, дополнительные взносы за содержание и охрану дома, сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ составила 231 165,70 руб. В претензии содержится указание, что в случае непогашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "ЛЮКС" откажет в обслуживании и предоставлении коммунальных услуг, нежилые помещения № будут отключены от тепло- и водоснабжения (л.д.10). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителями ФИО15 ФИО16 собственником <адрес> ФИО9 в 16-00 часов ДД.ММ.ГГГГ холодное водоснабжение в нежилые помещения № по адресу, <адрес> было прекращено. Отсутствовала подача холодной воды в бойлер, краны умывальников, бочки унитазов. Отключение является внеплановым. Ремонтные работы не производятся (л.д. 11). Чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается внесение Ашлаповой Л.Д. денежных средств в размере 230000 рублей на счет ТСЖ «Люкс» (л.д.12). Оценивая доводы сторон по поводу правомерности взимания платы за оказание коммунальных услуг ТСЖ «Люкс» истице Ашлаповой Л.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает имеющиеся между сторонами договорные отношения по обеспечению технического обслуживания внутренних инженерных коммуникаций нежилых помещений <адрес> и его оплаты, внесению оплаты полученных и предоставленных истице коммунальных услуг по обеспечению тепло-, водоснабжения, канализования нежилых помещений - ТСЖ «Люкс», а не застройщиком ФИО12 приходит к выводу о том, что полученные денежные суммы ТСЖ «Люкс» от Ашлаповой Л.Д. за предоставленные коммунальные услуги за спорный период не являются неосновательным обогащением ТСЖ, так как получены в связи с договорными отношениями, потрачены на оплату предоставленных услуг, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании суммы в этой части следует отказать. В соответствии с п.1-4 ч. 1 ст. 137, ч. 1 ст. 139, п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги… В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; В силу ч. 5, 6, 9 ст. 155, ч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом… Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства… Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п.п. 2, 16, 28, 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом… Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом)… Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации… Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Из общего смысла законодательства, создание ТСЖ возможно не только собственниками жилых и нежилых помещений, но и их инвесторами. По факту несогласия истицы с оплатой содержания автоматической противопожарной системы и охраны, судом указывается, что начисление платы за содержание и ремонт производится в соответствии с постановлениями Красноярского Городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес>, в котором расположены нежилые помещения, находящиеся в собственности у истицы Ашлаповой Л.Д., является многоэтажным (свыше 10 этажей), оборудован системой АППС, обслуживание и ремонт которой производится на основании договора, заключенного ТСЖ «Люкс» с ФИО18 С учетом того, что АППС обслуживает более одного помещения собственников в многоквартирном жилом доме, она относится к общедомовой собственности, в связи с чем обязанность по ее содержанию возлагается на всех собственников жилых и нежилых помещений, в том числе на истицу Ашлапову, в связи с чем в удовлетворении ее требований о возврате сумм, оплаченных ею за содержание АПСС следует отказать. Суду представлен протокол общего собрания инвесторов, участвующих в финансировании строительства жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен ежемесячный взнос на содержание дома 5 рублей с 1 кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения дома, установили оплату бухгалтеру, управляющему и охраннику ТСЖ (л.д. 77-78). В настоящее время собственниками жилых и нежилых помещений исполняются указанное решение, производится оплата на содержание ТСЖ и охраны, на заседании Правления ТСЖ «Люкс» ДД.ММ.ГГГГ определили заработную плату в прежнем размере - 10000 рублей каждого охранника. В соответствии с положениями п. 15, 20, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года, приложения № 2 к ним, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются: г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.(в ред. до 06.05.2011 года). Размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:, где: - размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м); - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год (руб.). С учетом представленных ответчиком показателей общей площади помещений в многоквартирном доме, общего размера платы ответчика за предыдущий год, а также сведений о площади нежилых помещений, принадлежащих истице в <адрес> корректировка за ДД.ММ.ГГГГ составила: 711815,64 руб. х 0,038327 - 36056,06 руб. = 8784,30 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ 782207,81 руб. х 0,038327 - 45867,16 руб. = 15887,48 руб. + 1365073,02 руб. х 0,038327 - 62134,68 руб. = 9815,53 руб., всего за ДД.ММ.ГГГГ 25703,01 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ 1116308,31 руб. х 0,038327 - 54037,16 руб. = 11252,41 руб. Всего корректировка за ДД.ММ.ГГГГ составляет: 8774,30 руб. + 25703,01 руб. + 11252,41 руб. = 45729,72 руб. Судом установлено, что в нарушении норм действующего законодательства, ответчиком не производилась для истицы корректировка оплаты за тепловую энергию, в связи с чем были нарушены ее права, получены убытки. Учитывая фактические обстоятельства по делу, положения ст. 15 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода), суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ТСЖ «Люкс» в пользу Ашлаповой Л.Д. суммы корректировки по тепловой энергии, использованной для обогрева, в горячей воде для обслуживания нежилых помещений <адрес> в сумме 45729 рублей 72 копейки. В удовлетворении остальной части заявленных требований Ашлаповой Л.Д. к ТМСЖ «Люкс» следует отказать. В силу ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей взыскание возврата госпошлины пропорционально удовлетворенной части заявленных требований, с ответчика в пользу истца Ашлаповой Л.Д., как лица, оплатившего государственную пошлину, подлежит возврат госпошлины в сумме 1571,89 руб. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Товарищества собственников жилья «Люкс» в пользу Ашлаповой ФИО11 сумму неосновательного обогащения 45729 рублей 72 копейки, возврат госпошлины 1571 рубль 89 копеек, всего 47301 (сорок семь тысяч триста один) рубль 61 копейка. В удовлетворении остальной части заявленных требований Ашлаповой ФИО11 к Товариществу собственников жилья «Люкс» о взыскании неосновательного обогащения, отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированной части решения. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья С.А. Булыгина Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.