Гражданское дело №2-2189/11 Заочное решение г.Красноярск 16 июня 2011 года Именем Российской Федерации Железнодорожный районный суд г.Красноярска В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю. При секретаре Худякове А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Тройкину Виктору Павловичу, Тройкину Алексею Викторовичу, Петухиной Надежде Викторовне о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно, Установил: Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики Тройкин В.П. и Тройкин А.В. являются сособственниками <адрес> в <адрес>, совместно с ними зарегистрирована, но не проживает совершеннолетний ответчик Петухина Н.В. На указанную квартиру производится начисление квартплаты из расчета на 2-х проживающих. Ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 112 366 рублей 16 копеек за период с 01 января 2008 года до 01 августа 2010 года, сумму которого истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление, выразив согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков. Ответчики Тройкин В.П., Тройкин А.В., Петухина Н.В. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков, надлежаще извещенных о времени и мсете судебного разбирательства. Исследовав дело, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ). Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю от 27.05.2011 года, квартира №43 по пр. Свободный, 45 в г.Красноярске находится в равнодолевой собственности ответчиков Тройкина В.П. и Тройкина А.В., каждому из них принадлежит 1/2 доля на основании договора мены от 03.10.1996 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Из имеющегося в деле заочного решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 05.05.2003 года, вступившего в законную силу, судом установлено, что был произведен раздел 1\2 доли квартиры, принадлежавшей Тройкину В.П., в результате раздела 1\4 доля квартиры присуждена ответчику Тройкину В.П., и 1\4 доля - его бывшей супруге ФИО5 Также приведенным решением установлено, что дочь ответчика Тройкина В.П. - Петухина Н.В. в указанной квартире не проживает, местом ее жительства является иное жилое помещение. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, права на <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрированы. Таким образом, поскольку ответчик Тройкин В.П.и ФИО5 не зарегистрировали в установленном законом право собственности на 1\4 долю квартиры за каждым из них, право собственности считается не возникшим на день рассмотрения дела судом. Следовательно, при рассмотрении и разрешении данного спора суд исходит из обстоятельств того, что собственниками <адрес> в <адрес> являются ответчики Тройкин В.П. и Тройкин А.В., каждому из них принадлежит 1\2 доля квартиры, в связи с чем взыскание долга с них следует осуществлять не солидарно, а в долевом отношении. Ответчик Петухина Н.В. надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку не является сособственником указанной квартиры, а также не проживает в ней в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Факт нахождения ее на регистрационном учете по месту жительства не является законным основанием для взыскания с нее долга по жилищной и коммунальным услугам. Определяя размер долга, суд исходит из следующего. ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года до 01 августа 2010 года составила 112 366 рублей 16 копеек, исчисленная правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количества проживающих в жилом помещении лиц (двое - ответчики Тройкин В.П.и Тройкин А.В.) Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию долг в размере 112 366 рублей 16 копеек в равнодолевом порядке - по 56 183 рублей 08 копеек с каждого. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате искового заявления государственной пошлиной сумма 3447 рубля 32 копейки пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований, по 1 723 рублей 66 копеек с каждого. А всего с учетом судебных расходов в пользу истца с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 57 906 рублей 74 копейки (56 183,08 руб. + 1 723,66 руб.). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Требования удовлетворить частично. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Тройкина Виктора Павловича, Тройкина Алексея Викторовича по 57 906 рублей 74 копейки с каждого, из них по 56 183 рублей 08 копеек с каждого основной долг по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года до 1 августа 2010 года, по 1 723 рублей 66 копеек с каждого в возмещение судебных расходов. В удовлетворении требований к Петухиной Надежде Викторовне и во взыскании долга в солидарном порядке отказать. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий Е.Ю. Ашихмина