Гражданское дело №2-2188/11

     Решение

г.Красноярск         16 июня 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Худякове А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Беккер Татьяне Александровне, Беккер Наталье Петровне, Беккер Петру Андреевичу, Беккер Андрею Петровичу о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно,

     Установил:

Обратившись в суд с названным иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 15.06.2011 года), истец указал, что ответчики Беккер Т.А., Беккер Н.П., Беккер П.А., Беккер А.П. являются сособственниками <адрес> в <адрес>, не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 88 723 рубля 99 копеек за период с 1 октября 2007 года до 1 августа 2010 года, сумму которого истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики Беккер Т.А., Беккер П.А., Беккер А.П. в судебном заседании требования признали частично, сославшись, что не производили оплату в срок по причине тяжелого имущественного положения.

Ответчик Беккер Н.П., надлежаще извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, судебное извещение получено ею лично, ответчиком Беккер Н.П., о чем расписка, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика Беккер Н.П.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что <адрес> находится в долевой собственности ответчиков: Беккер Н.П., Беккер А.П. принадлежит по 3/8 доли, Беккер П.А., Беккер Т.А. - по 1/8 доли, право собственности каждого из ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке,

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом по <адрес> в <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно представленного истцом расчета суммы долга из расчета четырех проживающих, который суд признает достоверным, долг по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 года до 1 августа 2010 года составляет 88 723 рубля 99 копеек.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с тем, что сособственники жилого помещения обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд отказывает в солидарном порядке взыскания задолженности.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, взысканию с каждого из ответчиков Беккер Т.А., Беккер Н.П., Беккер П.А., Беккер А.П. как с сособственников подлежит взысканию сумма долга в долевом отношении соразмерно доли собственности каждого: с ответчиков Беккер Н.П. и Беккер А.П. - по 3/8 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет по 33 271 рублей 50 копеек с каждого (88 723,99 руб. / 8 х 3); с ответчиков Беккер Т.А., Беккер П.А. - по 1\8 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет по 11 090 рублей 49 копеек с каждого (88 723,99 руб. / 8 х 1).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере всего 2 861 рублей 72 копейки ((88 723,99 руб. - 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.)

С ответчиков Беккер Н.П. и Беккер А.П. в возмещение судебных расходов истца подлежит взысканию по 1 073 рубля 14 копеек с каждого (2 861,72 руб. /8 х 3), с ответчиков Беккер Т.А., Беккер П.А. - по 357 рублей 72 копеек с каждого (2 861,72 руб. /8)

Истого с учетом судебных расходов в пользу истца подлежит взысканию: с Беккер Н.П. и Беккер А.П. - с каждого по 34 344 рубля 64 копейки (33 271,50 руб. + 1 073,14 руб.), с Беккер Т.А., Беккер П.А. - с каждого по 11 448 рублей 21 копеек (11 090,49 руб. + 357,72 руб.).

В удовлетворении требований истца в части взыскания долга с ответчиков солидарно следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

    Решил:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс»:

с Беккер Натальи Петровны, Беккер Андрея Петровича с кажого по 34 344 рубля 64 копейки, из них по 33 271 рублей 50 копеек с каждого - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 года до 1 августа 2010 года, по 1 073 рубля 14 копеек с каждого - в возмещение судебных расходов;

с Беккер Татьяны Александровны, Беккер Петра Андреевича с кажого по 11 448 рублей 21 копеек, из них по 11 090 рублей 49 копеек с каждого - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 года до 1 августа 2010 года, по 357 рублей 72 копеек с каждого - в возмещение судебных расходов;

В удовлетворении требований о солидарном порядке взыскания отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий       Е.Ю.Ашихмина