Гражданское дело №2-2190/11 Заочное решение г.Красноярск 16 июня 2011 года Именем Российской Федерации Железнодорожный районный суд г.Красноярска В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю. При секретаре Худякове А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Лубяновой Алле Александровне, Лубянову Андрею Сергеевичу, Степанову Виктору Евгеньевичу о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно, Установил: Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик Лубянова АА. является нанимателем жилого помещения муниципального жилфонда на условиях социального найма - <адрес> в <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении совершеннолетние члены семьи ответчики - супруг Степанов В.Е., сын Лубянов А.С. На указанную квартиру производится начисление квартплаты из расчета на 3-х проживающих; ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 141 788 рублей за период с 1 октября 2007 года до 1 августа 2010 года, сумму которого истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявление. Ответчики Лубянова А.А., Лубянов А.С., Степанов В.Е. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков Лубяновой А.А., Лубянова А.С., Степанова В.Е., и с письменного согласия истца в порядке заочного производства. Исследовав дело, суд приходит к следующему. Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ). Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено из письменных материалов дела, что ответчик Лубянова А.А. является нанимателем квартиры муниципального жилфонда на условиях социального найма по <адрес>, совместно с ней проживают в качестве совершеннолетних членов семьи ответчики Лубянов А.С. и Степанов В.Е., зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, следовательно все они несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определяя размер долга, суд исходит из следующего. ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, удалению жидких бытовых отходов и сухого мусора, по содержанию дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 1 октября 2007 года до 1 августа 2010 года составила 141 788 рублей. Расчет размера долга произведен истцом правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количестве проживающих в жилом помещении лиц. Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит долг в размере 141 788 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера солидарно в размере 4 035 рублей 76 копеек (41 788 руб. х 2% + 3200 руб.) Всего с учетом судебных расходов в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 145 823 рубля 76 копеек солидарно. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Требования удовлетворить. Взыскать с Лубяновой Аллы Александровны, Лубянова Андрея Сергеевича, Степанова Виктора Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» солидарно 145 823 рубля 76 копеек, из них 141 788 рублей задолженность по оплате за найм жилого помещения, жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2007 года до 01 августа 2010 года, 4035 рублей 76 копеек в возмещение судебных расходов. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий Е.Ю. Ашихмина