Дело №2-2585/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищного кооператива «Снежок» к Пуринову ФИО8, Пуриновой ФИО9 о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Потребительский жилищный кооператив «Снежок» обратился в суд с исковым заявлением к Пуринову Д.Е., Пуриновой С.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и пени, ссылаясь на то, что Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. являются собственниками <адрес> <адрес> по <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3 зарегистрированных граждан. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009г. по 01.06.2011г. составляет 84961 рубль 39 копеек. Истцу пришлось оплачивать задолженность ответчиков перед снабжающими организациями, а именно: ОАО «Красноярскэнерго» и МУПП «Водоканал, в связи с чем кооператив понес значительные убытки. Неисполнение ответчиками обязательств по оплате нарушает права и интересы ПЖК «Снежок» по содержанию и эксплуатации дома. Ответчики за неисполнение денежных обязательств должны уплатить проценты на сумму долга в размере учетной банковской ставки ЦБ РФ на день подачи искового заявления за каждый день просрочки. Просит взыскать с Пуринова Д.Е., Пуриновой С.Г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 84961 рубль 39 копеек, проценты за неисполнение обязательств по квартплате в размере 917 рублей 14 копеек и возврат госпошлины в размере 3076 рублей 36 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. являются собственниками квартиры по <адрес> «Б»-171 <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают собственники Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. и их сын ФИО4

Собственниками жилого <адрес> <адрес> <адрес> жилищный кооператив «Снежок», который осуществляет управление жилыми и нежилыми помещениями, другим общим имуществом многоквартирного дома кооператива, обслуживание жилого дома и осуществляет сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял, а Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. совместно с членами своей семьи пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей. Согласно расчета на <адрес> <адрес>» <адрес> за указанный период за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом внесенных платежей в общем размере 84961 рубля 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по июнь 2011г. составили 917 рублей 14 копеек.

До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Пуриновым Д.Е., Пуриновой С.Г. не представлены.

Таким образом, судом установлено, что Пуринов Д.Е., Пуринова С.Г. не выполнили обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них в пользу истца сумму задолженности по 1/2 доле с каждого в размере: 84961 рубль 39 копеек / 2 = 42480 рублей 69 копеек и пени в размере 917 рублей 14 копеек/ 2 = 458 рублей 57 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 3076 рублей 36 копеек / 2 = по 1538 рублей 18 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потребительского жилищного кооператива «Снежок» удовлетворить.

Взыскать в пользу Потребительского жилищного кооператива «Снежок» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2009г. по 01.06.2011г. с Пуринова ФИО10 в размере 42480 рублей 69 копеек, пени 458 рублей 57 копеек, возврат госпошлины 1538 рублей 18 копеек, а всего 44477 рублей 44 копейки, с Пуриновой ФИО11 в размере 42480 рублей 69 копеек, пени 458 рублей 57 копеек, возврат госпошлины 1538 рублей 18 копеек, а всего 44477 рублей 44 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: