Дело №2-2431/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Еременко <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилась в суд с исковым заявлением к Еременко В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 1 человека. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет на 01.04.2011г. 68511 рублей 15 копеек. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 09.02.2007г., заключенным с собственниками, управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Просит взыскать с Еременко В.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 68511 рублей 15 копеек и возврат госпошлины в размере 2255 рублей 33 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, полномочия которой подтверждены доверенностью, исковые требования поддержала в части, в связи с тем, что с ответчика уже взыскана задолженность по 01.02.2009г., просит взыскать с него задолженность за период с 01.02.2009г. по 01.04.2011г. в сумме 25858 рублей 84 копеек.

Ответчик Еременко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрирован и проживает собственник квартиры Еременко В.А. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на 01.04.2011г. задолженность составляет 68511 рублей 15 копеек.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №46 в Железнодорожном районе г.Красноярска с Еременко В.А. в пользу ООО «Жилкомресурс» взыскана задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг за период с 01.01.2007г. по 01.02.2009г. в сумме 43770 рублей 73 копеек.

     ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 09.02.2007г. между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

18.04.2011г. ответчику было направлено уведомление с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, 18.04.2011г. досудебное предупреждение, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Еременко В.А. не выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с Еременко В.А. в пользу истца сумму задолженности в размере 68511 рублей 15 копеек - 43770 рублей 73 копейки = 24740 рублей 42 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 942 рублей 21 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с Еременко <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2009г. по 01.04.2011г. в размере 24740 рублей 42 копеек, возврат госпошлины 942 рубля 21 копейку, всего 25682 рубля 63 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: