Дело № 2-2254/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года г.Красноярска Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В. при секретаре Юровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилкомресурс» к Полежаеву <данные изъяты>, Высотовой <данные изъяты>, Полежаевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Жилкомресурс» в лице представителя Шитц О.В. обратилось в суд с иском к Полежаеву О.А., Высотовой Т.И., Полежаевой Г.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на <адрес> в <адрес> ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3-х человек, плата за жилое помещение должна вноситься жильцами и собственниками жилых помещений ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги длительное время, в связи с чем за период с 01.11.2009г. по 01.08.2010г. образовалась задолженность в сумме 138 086,77 руб. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 961,74 руб. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил. В деле имеется заявление представителя истца, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие на рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков (л.д.3). Ответчики Полежаев О.А., Высотова Т.И. и Полежаева Г.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела. Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» к Полежаеву О.А., Высотовой Т.И., Полежаевой Г.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Согласно ст.ст.210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по <адрес>17 с 16.04.2004г. зарегистрированы и проживают: собственник Полежаев О.А., несовершеннолетняя собственница Полежаева Е.О., 10.01.2003 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственников жилого помещения: Высотова Т.И. и Полежаева Г.В. (л.д.6). ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно выписке из финансово-лицевого счета по <адрес> по состоянию на 23.08.2010г. задолженность по оплате за квартиру за период с 01.11.2009г. по 01.08.2010г. составила 138 086,77 руб. 16.08.2010г. ответчикам было направлено уведомление с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, а также досудебное предупреждение. Однако до настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены. При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики Полежаев О.А., Высотова Т.И., Полежаева Г.В. не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке 138 086,77 руб. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать сумму оплаченной госпошлины 3 961,74 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Полежаева <данные изъяты>, Высотовой <данные изъяты>, Полежаевой <данные изъяты> в пользу ООО «УК Жилкомресурс» в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам 138 086,77 руб., в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины 3 961, 74 руб., а всего 142 048 (сто сорок две тысячи сорок восемь) рублей 51 копейку. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий-судья: Т.В.Тихонова