Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                                   11 июля 2011 года                                                                      

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Грибановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1632/2011 по иску Матвеевой <данные изъяты> к Администрации города Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Матвеева Т.Н. обратилась в суд к Администрации г. Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска с иском о включении гаражного бокса в наследственную массу и признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства. После смерти мужа истицы - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде гаража по адресу: <адрес>, бокс №. Указанный гараж бы выстроен собственными силами и средствами ФИО2 на специально отведенном для этих целей земельном участке, который был закреплен за ним в 1986 году решением исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов. Поскольку право собственности умершего ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец, как наследник по закону, лишена возможности оформить свои права у нотариуса во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Матвеева В.И. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что фактически приняла наследство в виде гаражного бокса, её муж при жизни также пользовался спорным гаражом, который строился на его личные средства и содержался в надлежащем техническом состоянии.

От представителя ответчика - Администрации города Красноярска поступило письменное возражение на иск, в котором ответчик просит о рассмотрении дела в его отсутствие и возражает против заявленных требований, поскольку гараж является самовольной постройкой; истцом не представлены права на земельный участок под выстроенным гаражом, а также сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав и обременений на спорный гараж.

Представитель ответчика - Администрации Железнодорожного района г. Красноярска в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - ПГСК «Ветеран-2» ФИО5 (полномочия проверены) в зале суда с исковыми требованиями истицы согласился в полном объеме, подтвердив, что спорный гаражный бокс был выстроен собственными силами и средствами умершего ФИО2 на специально отведенном для этих целей земельном участке. После смерти ФИО2 гаражным боксом № стала пользоваться его супруга - истец Матвеева Т.Н., которая в настоящее время также является членом гаражного кооператива «Ветеран-2».

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управление архитектуры Администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда своих представителей не направили.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц. Выслушав доводы истца, представителя третьего лица на стороне ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Красноярска №15 от 08.01.1986г. за ФИО2 был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> в <адрес> в гаражном товариществе <данные изъяты>».

        Как следует из представленного суду кадастрового паспорта, спорный объект недвижимого имущества в настоящее время имеет адрес <адрес>, бокс №, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. Предыдущие адреса данного объекта: <адрес>, «<данные изъяты>», <адрес>, бокс №№.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности или иные вещные права на гараж (бокс) по адресу: <адрес>, бокс № - не зарегистрированы.

Из технического паспорта на гаражный бокс по указанному адресу видно, что по состоянию на 15 мая 2008 года он представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Между тем, как было установлено в зале суда, ФИО2 осуществил строительство спорного гаражного бокса за счет собственных средств и сил на специально отведенном ему для этих целей земельном участке.

По заключению Управления архитектуры Администрации г. Красноярска размещение спорного гаражного бокса соответствует генеральному плану города и правилам землепользования и застройки.

В силу требований п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешение на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 22.10.2010г. по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража сделан вывод о том, что гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил. Согласно проведенному обследованию все несущие и ограждающие конструкции находятся в хорошем состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №.

Согласно заключению ООО «Ассоциация Специальной Противопожарной Обороны» № О-116г., индивидуальный гараж боксового типа, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, бокс № не нарушает требований пожарной безопасности.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 10278 следует, что размещение капитального гаража боксового типа № на 1 машино-место, расположенного в <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и нормативам.

           Таким образом, судом достоверно установлено, что самовольная постройка осуществлена ФИО2 на предоставленном для этих целей земельном участке, возведенное сооружение соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического, пожарного и градостроительного законодательства, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I - БА №. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества, в том числе - спорного гаражного бокса.

Женой умершего (и наследником первой очереди) является истец Матвеева Т.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВЭ №.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела № видно, что в права наследования после смерти ФИО2 вступила его супруга Матвеева Т.Н., другой наследник первой очереди - дочь ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца.

Однако Матвеева Т.Н. не может вступить в наследство на спорный гаражный бокс во внесудебном порядке по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов, позволяющих нотариусу бесспорно установить принадлежность имущества.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО2 его жена Матвеева Т.Н. приняла все имеющееся наследство, в том числе в виде спорного гаражного бокса, вступив в фактическое владение и пользование спорным гаражом, производила необходимые расходы на содержание наследственного имущества.

           Имеющийся у ФИО2 иной наследник первой очереди по закону - его дочь ФИО3, на наследство в виде спорного гаража не претендовала, отказалась от вступления в наследство в пользу своей матери Матвеевой Т.Н.

          При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Матвеевой Т.Н. право собственности на указанный гаражный бокс.

Доводы ответчика Администрации г. Красноярска о несогласии с данными исковыми требованиями не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются совокупностью исследованных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Матвеевой <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (литера Г, кадастровый номер объекта <данные изъяты>).

Признать в порядке наследования по закону право собственности Матвеевой <данные изъяты> на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2011 года.

Судья        И.Г. Медведев