ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                                  11 июля 2011 года                                                                      

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Грибановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1975/2011 по иску Капорского <данные изъяты> к Администрации города Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Капорский В.С. обратился в суд к Администрации г. Красноярска с иском о включении гаражного бокса в наследственную массу и признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства. После смерти его отца - <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года, осталось наследственное имущество в виде гаража по адресу: <адрес> Указанный гараж был выстроен собственными силами и средствами ФИО9. на специально отведенном для этих целей земельном участке, который был закреплен за ним в 1982 году решением исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов. Поскольку право собственности умершего ФИО10 на указанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец, как наследник по закону, лишен возможности оформить свои права у нотариуса во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Капорской В.С. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г. Красноярска в зал суда не явился, был извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица - Администрации Железнодорожного района г. Красноярска Переверзев Б.В. (полномочия проверены) не возражал против удовлетворения исковых требований Капорского В.С.

Третье лицо Капорская А.С., в зал судебного заседания не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворении исковых требований истца не возражала.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления архитектуры Администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности причин неявки не сообщили.

С учетом мнения истца, представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража с северной стороны существующих гаражей в районе по адресу: <адрес>.

В период с 1982 по 1985 годы ФИО1 собственными силами и средствами осуществил строительство гаражного бокса № по вышеуказанному адресу, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м для использования под выстроенный гараж № по <адрес>.

        Как следует из представленного суду кадастрового паспорта и выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимого имущества в настоящее время имеет адрес <адрес> <адрес> бокс №, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м (в том числе площадь гаража <данные изъяты> <данные изъяты>м). Предыдущие адреса данного объекта: <адрес>, бокс <данные изъяты>; с северной стороны существующих гаражей по <адрес>, бокс <данные изъяты>н.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности или иные вещные права на гараж (бокс) по адресу: <адрес>, № «<данные изъяты> бокс № - не зарегистрированы.

Из технического паспорта на гаражный бокс по указанному адресу видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м (в том числе площадь гаража <данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Между тем, как было установлено в зале суда, ФИО1 осуществил строительство спорного гаражного бокса за счет собственных средств и сил на специально отведенном ему для этих целей земельном участке.

По заключению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс размещен в пределах границ земельного участка, предоставленного решением исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Красноярска №75-05 от 03.03.1982г.

В силу требований п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешение на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 14.12.2009г. по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража сделан вывод о том, что гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил. Согласно проведенному обследованию все несущие и ограждающие конструкции находятся в хорошем состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению ООО «Агентства пожарной безопасности» №, индивидуальный гараж боксового типа, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> не нарушает требований пожарной безопасности.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № следует, что размещение капитального гаража боксового типа № на 1 машино-место, расположенного в <адрес>, <адрес> действующим санитарным правилам и нормативам.

           Таким образом, судом достоверно установлено, что самовольная постройка осуществлена ФИО1 на предоставленном для этих целей земельном участке, возведенное сооружение соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического, пожарного и градостроительного законодательства, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества, в том числе, вышеуказанного гаражного бокса № по <адрес> <адрес>

Из материалов дела следует, что истец Капорский В.С. является родным сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении БН №, то есть - наследником первой очереди.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО7, видно, что в права наследования после смерти ФИО1 вступили его дети ФИО2 и Капорский В.С.

        Имеющийся у ФИО1 наследник первой очереди по закону - его дочь ФИО2, на наследство в виде спорного гаража не претендовала, отказалась от вступления в наследство в пользу брата Капорского <данные изъяты>.

Однако истец Капорский В.С. не может вступить в наследство на спорный гаражный бокс во внесудебном порядке по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов, позволяющих нотариусу бесспорно установить принадлежность имущества.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО1 его сын Капорский В.С. принял наследство, в том в виде спорного гаражного бокса, вступив в фактическое владение и пользование спорным гаражом, производил необходимые расходы на содержание наследственного имущества.

          При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить гаражный бокс №, расположенный по <адрес> <адрес>» в <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Капорским В.С. право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Капорского <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № «<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе площадь гаража <данные изъяты>.м.), <данные изъяты>).

Признать в порядке наследования по закону право собственности Капорского Валентина Степановича на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе площадь гаража <данные изъяты> находящийся по адресу: Россия, <адрес>, № «<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2011 года.

Судья        И.Г. Медведев