Гражданское дело №<данные изъяты>

     Решение

г.Красноярск         14 июля 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Худякове А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ФАНТАЗИЯ» к Фомченко <данные изъяты> о взыскании долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам,

     Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик проживает в <адрес> по адресу <адрес>, не исполняет обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 63 409 рублей за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2011 года, сумму которого истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «ФАНТАЗИЯ» ФИО3 требования искового заявления поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Фомченко Г.И. в судебном заседании требования признала частично, не оспаривая размер задолженности и период, за который она образовалась, сославшись, что не производила оплату в срок по причине тяжелого имущественного положения, болезни супруга. При принятии судом решения просила разрешить одновременно вопрос о предоставлении отсрочки уплаты долга.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что <адрес> по адресу <адрес> является общей совместной собственностью ответчика Фомченко Г.И. и ее супруга ФИО4 с 15.03.2006 года.

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ТСЖ «ФАНТАЗИЯ» управляет многоквартирным жилым домом по адресу по адресу <адрес>, осуществляет его техническую эксплуатацию и предоставляет ответчику, а она пользуется услугами по содержанию, ремонту жилого помещения, общего имущества жилого дома, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

Согласно представленного истцом расчета суммы долга, который суд признает достоверным, долг по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2011 года включительно составляет 63 409 рублей.

Ответчик не представила доказательств, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не выполнила обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, с Фомченко Г.И. в пользу истца подлежит взысканию долг в размере 63 409 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере всего 2 102 рубля 27 копеек (3% от суммы 43 409 руб. + 800 руб.)

Истого с учетом судебных расходов в пользу истца подлежит взысканию с ответчика 66 111 рублей 27 копеек (63 409 руб. + 2 102,27 руб.).

Суд не находит законных оснований для разрешения вопроса об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда по заявлению ответчика, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что в силу имущественного положения она не может уплатить долг единовременно без предоставления отсрочки или рассрочки.

С заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения решения ответчик Фомченко Г.И. не лишена права обратиться в общем порядке с заявлением в суд, которое рассматривается и разрешается в порядке разрешения вопросов, связанных исполнением решения суда, по вступлении решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:

Требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «ФАНТАЗИЯ» с Фомченко <данные изъяты> 66 111 рублей 27 копеек, из них 63 409 рублей - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2011 года, 2 102 рубля 27 копеек - в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю.Ашихмина