Гражданское дело №2-2610/11

Решение

г.Красноярск         27 июля 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Пацалюк С.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Грачеву <данные изъяты>, Грачевой <данные изъяты> о взыскании солидарно долга по плате за жилищную и коммунальные услуги, пени за просрочку оплату,

Установил:

Обратившись в суд с названным иском истец указал, что ответчики Грачев П.В. и Грачева Ю.В. проживают в <адрес> в <адрес> с несовершеннолетней дочерью. Ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 60 821 рубль 78 копеек за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года, сумму которого истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно, а также пени за несвоевременное и неполное внесение платы в размере 5 920 рублей 11 копеек за период просрочки с апреля 2009 года по 18 мая 2011 года.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в письменном ходатайстве от 27.07.2011 года.

Ответчики Грачев П.В. и Грачева Ю.В. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков, и с письменного согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно имеющегося в деле договора дарения от 18.06.2003 года и выписки из ЕРГП от 20.06.2011 год, <адрес> в <адрес> является равнодолевой собственностью следующих лиц:

ФИО1 и несовершеннолетней <данные изъяты> года, каждому из них принадлежит 1/2 доля.

Истец требований к сособственнику 1\2 доли жилого помещения ФИО1 о взыскании долга не предъявил, в связи с чем суд не находит оснований выходить за пределы исковых требований, привлекать его по собственной инициативе к участию в деле соответчиком, и согласно ст. 196 ГПК РФ рассматривает и разрешает дело в пределах предъявленного иска.

Сособственник Грачева <данные изъяты> рождения ДД.ММ.ГГГГ является несовершеннолетней и обязанность по уплате жилищных и коммунальных платежей за нее в размере 1/2 доли от общей суммы несут ее родители Грачев <данные изъяты>, Грачева <данные изъяты>, которые собственниками указанного жилого помещения не являются.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года составила 60 821 рубль 78 копеек, исчисленная правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количества проживающих в жилом помещении лиц.

От общего размера долга на долю несовершеннолетнего собственника Грачевой <данные изъяты> приходится сообразно ее доле долг в размере 30 410 рублей 89 копеек (60 821,78 руб. /2).

Ответчики Грачев П.В. и Грачева Ю.В., являясь родителями несовершеннолетнего собственника Грачевой В.П. по общему правилу отвечают по обязательствам несовершеннолетнего ребенка в долевом порядке, если законом не установлена солидарная обязанность

Поскольку ответчики приходятся членами семьи несовершеннолетнего сособственника жилого помещения, то в силу ст.31 ГПК РФ они несут солидарную обязанность по отношению друг к другу по оплате жилищной и коммунальных услуг.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков Грачева П.В. и Грачевой Ю.В. подлежит взысканию долг по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 30 410 рублей 89 копеек в солидарном порядке.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки начиная с апреля 2009 года по 18 мая 2011 года исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года на день предъявления иска в суд, и на день рассмотрения и разрешения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 5 920 рублей 11 копеек.

Поскольку ответчики отвечают по обязательствам несовершеннолетнего собственника сообразно его доле собственности в жилом помещении, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке составит 2 960 рублей 05 копеек.

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 33 370 рублей 94 копейки (30 410,89 руб. + 2 960,05 руб.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере 1 201 рубль 12 копеек (33 370,94 руб.- 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.), по 600 рублей 56 копеек с каждого (1 201,12 руб. /2).

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Грачева <данные изъяты>, Грачевой <данные изъяты> солидарно 33 370 рублей 94 копейки, из них: 30 410 рублей 89 копеек - долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года, 2 960 рублей 05 копеек - пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период просрочки по 18 мая 2011 года.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Грачева <данные изъяты>, Грачевой <данные изъяты> по 600 рублей 56 копеек с каждого в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю. Ашихмина