Гражданское дело №2-2612/11

Заочное решение

г.Красноярск         27 июля 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Пацалюк С.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Хрущеву <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты> о взыскании солидарно долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку оплату,

    Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, являются членами одной семьи, не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 53 500 рублей 41 копейка за период с 01 мая 2010 года до 1 мая 2011 года, сумму которого просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, а также в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2 107 рублей 27 копеек за период просрочки по апрель 2011 года.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление от 27.07.2011 года, выразив согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики Хрущев А.В., Хрущева А.В., Хрущева Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом дважды заказными письмами с уведомлением о вручении; ответчики о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, не представили письменных возражений на иск.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, а также истца и с согласия последнего в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Ответчики не представили письменных доказательств относительно того, кто из них является собственником <адрес> в <адрес>, в которой они совместно проживают.

Согласно сообщения Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены одной семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Таким образом, исходя из неделимости предмета обязательства (жилищной и коммунальной услуг), а также обстоятельства того, что ответчики проживают в жилом помещении совместно и являются членами одной семьи, суд полагает возможным осуществить взыскание суммы долга в солидарном порядке ответчиков Хрущева А.В., Хрущевой А.В. и Хрущевой Л.А.

Судом установлено, что ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составила 53 500 рублей 41 копейку.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

К данному судебном заседанию истец представил письменные доказательства того, что после предъявления иска в суд ответчики совершили платеж в июле 2011 года размере 10 000 рублей, и такой платеж истец принял в погашение текущей задолженности ответчиков по оплате за жилищную и коммунальные услуги (с ДД.ММ.ГГГГ), с чем суд полагает возможным согласиться, и приходит к выводу, что указанный платеж не влечет уменьшение долга ответчиков за предшествующий период.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков Хрущева А.В., Хрущевой А.В. и Хрущевой Л.А. в пользу истца солидарно подлежит взысканию долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 500 рублей 41 копейки.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки начиная с 11 августа 2010 года по 30 апреля 2011 года исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года, т.е. на день предъявления иска в суд и рассмотрения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 2107 рублей 27 копеек.

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно пеня в размере 2 107 рублей 27 копеек.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 55 607 рублей 68 копеек (53 500,41 руб. + 2107,27руб.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере 1868 рублей 23 копейки (55 607,68 руб.- 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.), по 622 рубля 74 копейки с каждого (1868,23 руб. /3).

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Хрущева <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты> солидарно 55 607 рублей 68 копеек, из них: долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 500 рублей 41 копейка за период с 01 мая 2010 года до 1 мая 2011 года, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 2 107 рублей 27 копеек за период просрочки по 30 апреля 2011 года.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Хрущева <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты>, Хрущевой <данные изъяты> по 622 рубля 74 копейки с каждого в возмещение судебных расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю. Ашихмина