Гражданское дело №2-2609/11

Заочное решение

г.Красноярск         27 июля 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Пацалюк С.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Безруких <данные изъяты>, Безруких <данные изъяты>, Жилинской <данные изъяты> о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно, пени за просрочку оплату,

    Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик Безруких Ю.Ю. является нанимателем жилого помещения муниципального жилфонда на условиях социального найма - <адрес> в <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи ответчики Безруких А.Ю. и Жилинская О.Ю. Ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 57 351 рубль 89 копеек за период с 1 октября 2009 года до 01 мая 2011 года, сумму которого истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, а также солидарно пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 4257 рублей 40 копеек за период просрочки с октября 2009 года по 18 мая 2011 года.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в письменном ходатайстве от 27.07.2011 года.

Ответчики Безруких Ю.Ю., Безруких А.Ю., Жилинская О.Ю. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков Безруких Ю.Ю., Безруких А.Ю., Жилинской О.Ю. и с письменного согласия истца, выраженного в ходатайстве от 27.07.2011 года в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено из письменных материалов дела, что ответчик Безруких Ю.Ю. является нанимателем квартиры муниципального жилфонда на условиях социального найма по <адрес>, совместно с ним проживают в качестве совершеннолетних членов семьи ответчики Безруких А.Ю. и Жилинская О.Ю., зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, следовательно все они несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, удалению жидких бытовых отходов и сухого мусора, по содержанию дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 1 октября 2009 года до 1 мая 2011 года составил 57 351 рубль 89 копеек.

Расчет размера долга произведен истцом правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количестве проживающих в жилом помещении лиц.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит долг в размере 57 351 рубль 89 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки начиная с октября 2009 года по 18 мая 2011 года исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года на день предъявления иска в суд, а также на день рассмотрения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 4257 рублей 40 копеек и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 61 609 рублей 29 копеек (57351,89 руб. + 4257,40 руб.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере 2048 рублей 27 копеек (61 609,29 руб.- 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.), по 682 рубля 75 копеек с каждого (2048,27 руб. /3).

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Безруких <данные изъяты>, Безруких <данные изъяты>, Жилинской <данные изъяты> солидарно сумму в размере 61 609 рублей 29 копеек, из них: 57 351 рубль 89 копеек задолженность по оплате за найм жилого помещения, жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2009 года до 01 мая 2011 года, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 4257 рублей 40 копеек за период просрочки с октября 2009 года по 18 мая 2011 года.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Безруких <данные изъяты>, Безруких <данные изъяты>, Жилинской <данные изъяты> по 682 рубля 75 копеек с каждого в возмещение судебных расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю. Ашихмина