Гражданское дело №2-2613/11

Заочное решение

г.Красноярск         27 июля 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Пацалюк С.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Нестеровой <данные изъяты>, Нестеровой <данные изъяты> о взыскании солидарно долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку оплату,

Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик Нестерова Е.Е. является собственником <адрес> в <адрес>, совместно с ней зарегистрирована и проживает совершеннолетний член семьи ответчик Нестерова А.А. Ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 55 472 рубля 51 копейка за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года, сумму которого просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5 530 рублей 42 копейки за период просрочки с апреля 2009 года по 27 мая 2011 года.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в письменном ходатайстве от 27.07.2011 года.

Ответчики Нестерова Е.Е., Нестерова А.А. надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков Нестеровой Е.Е., Нестеровой А.А, и с письменного согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено из сообщения Росреестра по <адрес>, что <адрес> в <адрес> находится в собственности ответчика Нестеровой Е.Е., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги (финансово-лицевого счета), совместно с собственником жилого помещения зарегистрирована и проживаетсовершеннолетний член семьи ответчик Нестерова А.А., приходящаяся ответчику Нестеровой Е.Е. дочерью, следовательно Нестерова А.А. несет солидарную ответственность с собственником Нестеровой Е.Е. по оплате жилищной и коммунальных услуг.

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года составила 55 472 рубля 51 копейку.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков Нестеровой Е.Е. и Нестеровой А.А. в пользу истца солидарно подлежит взысканию долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 472 рубля 51 копейки.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки начиная с апреля 2009 года по 27 мая 2011 года исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года на день предъявления иска в суд, и на день рассмотрения и разрешения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 5530 рублей 42 копейки.

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно пеня в размере 5530 рублей 42 копейки.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 61 002 рубля 93 копейки (55472,51 руб. + 5530,42руб.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере 2030 рублей 08 копеек (61 002,93 руб.- 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.), по 1015 рублей 04 копейки с каждого (2030,08 руб. /2).

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Нестеровой <данные изъяты>, Нестеровой <данные изъяты> солидарно 61 002 рубля 93 копейки, из них: долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 472 рубля 51 копейки за период с 01 апреля 2009 года до 01 мая 2011 года, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 5530 рублей 42 копейки за период просрочки по 27 мая 2011 года.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Нестеровой <данные изъяты>, Нестеровой <данные изъяты> по 1015 рублей 04 копейки с каждого в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в солидарном порядке отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий       Е.Ю. Ашихмина