Дело №2-2586/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищного кооператива «Снежок» к Толстихиной ФИО6 о взыскании задолженности по квартирой плате, коммунальным услугам и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Потребительский жилищный кооператив «Снежок» обратился в суд с исковым заявлением к Толстихиной С.Г. о взыскании задолженности по квартирой плате, коммунальным услугам и пени, ссылаясь на то, что Толстихина С.Г. является собственником <адрес> <адрес> по <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3 зарегистрированных граждан. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.01.2009г. по 01.06.2011г. составляет 54529 рублей 01 копейку. Истцу пришлось оплачивать задолженность ответчика перед снабжающими организациями, а именно: ОАО «Красноярскэнерго» и МУПП «Водоканал, в связи с чем кооператив понес значительные убытки. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате нарушает права и интересы ПЖК «Снежок» по содержанию и эксплуатации дома. Ответчик за неисполнение денежных обязательств должен уплатить проценты на сумму долга в размере учетной банковской ставки ЦБ РФ на день подачи искового заявления за каждый день просрочки. Просит взыскать с Толстихиной С.Г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 54629 рублей 01 копейки, проценты за неисполнение обязательств по квартплате в размере 2123 рублей 83 копеек и возврат госпошлины в размере 2202 рублей 59 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Толстихина С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, Толстихина С.Г. является собственником квартиры по <адрес> «<адрес> <адрес>, что подтверждается справкой ПЖК «Снежок» о полной выплате ею паевого взноса за квартиру в апреле 1991г.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают Толстихина С.Г. и ее сыновья ФИО3 и ФИО4

Собственниками жилого <адрес> <адрес> по <адрес> жилищный кооператив «Снежок», который осуществляет управление жилыми и нежилыми помещениями, другим общим имуществом многоквартирного дома кооператива, обслуживание жилого дома и осуществляет сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги.

В период с 01.01.2009г. по 01.06.2011г. истец предоставлял, а Толстихина С.Г. совместно с членами своей семьи пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей. Согласно расчета на <адрес> <адрес>» <адрес> за указанный период за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом внесенных платежей в общем размере 54629 рублей 01 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2009г. по декабрь 2010г. составили 2123 рубля 83 копейки.

До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Толстихиной С.Г. не представлены.

Таким образом, судом установлено, что Толстихина С.Г. не выполнила обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с нее в пользу истца сумму задолженности в размере 54629 рублей 01 копейки и пени в размере 2123 рублей 83 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 2202 рублей 59 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потребительского жилищного кооператива «Снежок» удовлетворить.

Взыскать с Толстихиной ФИО7 в пользу Потребительского жилищного кооператива «Снежок» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 01.06.2011г. в размере 54629 рублей 01 копейки, пени в размере 2123 рублей 83 копеек, возврат госпошлины 2202 рубля 59 копеек, а всего 58955 рублей 43 копейки.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: