Дело № 2-1253/2011

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешина Олега Викторовича к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Ситничук Нине Константиновне, Банникову Анатолию Леонидовичу, Крючковой Лидии Анатольевне, Гореликовой Наталье Николаевне о восстановлении срока для вступления в наследство, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Терешин О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права собственности на долю в домовладении в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке, площадью 930 кв.м., принадлежит на праве собственности Ситничук Н.К. - 7/25 долей, Крючковой Л.А. - 4/25 долей, Гореликовой Н.Н. - 6/25 долей, а также Терешину А.И., Терешину В.В., Терешину В.В., Терешиной В.А. по 2/25 доли каждому на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Истец Терешин О.В. является сыном Терешина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Истец никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения на праве личной собственности 2/25 доли домовладения от третьих лиц в том числе, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце 2/25 долей домовладения, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения никто не оспаривал его право владения и пользования имуществом. Истец, являясь наследником по закону Терешина В.В., вправе присоединить весь период времени, в течение которого вышеуказанной долей домовладения владел его отец. Таким образом, срок приобретательской давности составляет более 20 лет. Просил признать за ним право собственности на 2/25 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Впоследствии истец изменил основание иска и дополнил свои исковые требования, просит восстановить пропущенный срок для вступления в наследство, открывшееся после смерти отца Терешина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Терешиным О.В. право собственности в порядке наследования на 2/25 доли домовладения по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Ситничук Н.К., Банников А.Л., Крючкова Л.А., Гореликова Н.Н.

В судебное заседание истец Терешин О.В. и его представитель Неня А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ранее в судебном заседании истец Терешин О.В. пояснил, что он с рождения проживает в спорной доме с родителями. После смерти отца они с мамой остались проживать в доме в <адрес>. С заявлением о принятии наследства он не обращался, так как не знал, что нужно это делать, полагал, что квартира и так перешла в его собственность, так как он в ней проживает. Другого имущества у отца не было.

Ответчики Ситничук Н.К., Банников А.Л., Крючкова Л.А., Гореликова Н.Н., представители ответчиков Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица нотариус Абрамова Е.В., Терешина Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании третье лицо Терешина Р.И. поддержала исковые требования, суду пояснила, что истец ее сын, а умерший Терешин В.В. являлся ее супругом. В наследство после смерти Терешина В.В. она не вступала, вступать не намерена, на долю в домовладении по <адрес> не претендует, желает, чтобы сын вступил в наследство после смерти отца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

     Ст.1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

     Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Судом установлено, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 930 кв.м., принадлежит на праве собственности Ситничук Н.К. - 7/25 долей, Крючковой Л.А. - 4/25 долей, Гореликовой Н.Н. - 6/25 долей, а также Терешину А.И., Терешину В.В., Терешину В.В., Терешиной В.А. по 2/25 доли каждому на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и прав с ним право общей долевой собственности на домовладение по <адрес> зарегистрировано за Банниковым А.Л.

Согласно свидетельства о смерти собственник 2/25 долей в домовладении Терешин Виктор Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец Терешин О.В. является сыном Терешина В.В., что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно выписки из домовой книги Терешин О.В. с 1978г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Из ответов нотариусов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также МКУ «Красноярский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Терешина В.В. не заводилось.

По информации из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> состоит из трех квартир, общая площадь домовладения составляет 89,2 кв.м., в том числе жилая 60,0 кв.м. Общая площадь домовладения увеличилась на 9,4 кв.м. за счет возведения отапливаемой пристройки Лит.А, на 1,8 кв.м. за счет изменения размеров, печей, перемера и пересчета площадей. Квартира № по <адрес> состоит из жилой комнаты, кухни и двух холодных пристроев, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. На участке имеется второй жилой дом Лит А1 А2 А3. В <адрес>, занимаемой истцом, перепланировок не производилось.

Согласно технического заключения ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения входят два жилых дома Лит.А и Лит.А1 с пристроями. Помещение № входит в состав дома Лит.А, состоящего из 3-х помещений и занимает 2/25 доли от общего домовладения. Помещение № в составе Лит.А, Лит.а4 имеет отдельный независимый от помещений №, № вход в квартиру, территория помещений №, № огорожена отдельным забором и может рассматриваться как самостоятельная планировочная единица - <адрес>, составляющая 2/25 доли общего домовладения с общим въездом в домовладение с <адрес>.

После смерти отца Терешина В.В. истец Терешин О.В. остался проживать в <адрес> в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования домом, производил оплату обязательных платежей за <адрес>.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что истец является ее отцом, она проживает вместе с ним в спорной квартире с рождения. Квартира № по <адрес> имеет отдельный вход, споров с соседями по пользованию квартирами в доме нет, мест общего пользования нет, споров по наследованию дома между родственниками нет.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что с 1977г. он проживал в соседней с истцом <адрес>, несколько лет назад ему предоставили другую квартиру вместо этой. Терешин О.В. все это время постоянно проживал и проживает в <адрес>, которая имеет отдельный вход, мест общего пользования с соседями у него нет.

Таким образом, судом установлено, что Терешин О.В. является наследником Терешина В.В. первой очереди по закону. Своевременно он к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, однако фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом в виде 2/25 долей спорного домовладения после смерти отца, проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

Его мать Терешина Р.И. - супруга умершего Терешина В.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, принимать наследственное имущество не желает.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно сложившегося порядка пользования Терешин О.В. занимает <адрес>. Из схемы расположения домовладения видно, что возможен выдел <адрес> из домовладения по <адрес> в натуре, т.к. она имеет отдельный вход, ее владелец не имеет мест общего пользования с другим собственником домовладения, выдел квартиры из общего домовладения в натуре не создает препятствий к осуществлению прав собственности другими участниками общей долевой собственности, и не приведет к ущербу для домовладения в целом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным восстановить Терешину О.В. пропущенный срок для вступления в наследство, открывшееся после смерти отца Терешина В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать его принявшим наследство в виде 2/25 долей домовладения, выделить в натуре 2/25 доли из домовладения в виде <адрес> признать за истцом право собственности на <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терешина Олега Викторовича удовлетворить.

Восстановить Терешину Олегу Викторовичу пропущенный срок для вступления в наследство, открывшегося после смерти отца Терешина Виктора Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать его принявшим наследство в виде 2/25 долей домовладения по адресу: <адрес>.

Признать за Терешиным Олегом Викторовичем право собственности на <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м., жилого <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011г.