Дело № 2-2206/2011 подлинник ОПРЕДЕЛЕНИЕ 29 июля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе: председательствующего судьи Фроловой И.С., при секретаре Плюсниной Е.А., с участием представителя истца ООО «УК «Жилкомресурс» Ротар Д.А. по доверенности от 16.06.2011 года действительной по 1.12.2011 года, представителя ответчика Тубольцевой Л.И. Шуваевой И.И. по доверенности от 20.11.2010 года за номером в реестре нотариуса 6027, рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Тубольцевой Ларисе Ивановне о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ООО УК «Жилкомресурс» обратился с иском к Тубольцевой Л.Н. о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, в <адрес> в размере 146 004,39 рублей, пени 18 474,04 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 489,57 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что Тубольцева Л.И. является собственником нежилого помещения № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Ответчик не несет обязательных расходов собственника помещения на содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2010 г. Общая сумма задолженности на 31.12.2010 года составляет 146 004,39 рублей. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству суд установил, что Тубольцева Л.И. является индивидуальным предпринимателем, с видом экономической деятельности ресторанов кафе, баров. Нежилое помещения № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> используется ответчиком в предпринимательской деятельности кафе «Утка по пекински». Судом поставлен порос о подведомственности спора. В судебном заседаниипредставитель истца ООО «УК «Жилкомресурс» Ротар Д.А. по доверенности от 16.06.2011 года, указала о том, что спор подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, так как право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за Тубольцевой Л.И. как физическим лицом. Между ООО «УК «Жилкомресурс» и Тубольцевой Л.И. каких либо договоров по оплате содержания нежилого помещения не заключалось. В основание исковых требований положен договор от 28.03.2007 года по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес>. Представитель ответчика Шуваева И.И. по доверенности от 20.11.2010 года, указала что на настоящее время ИП Тубольцева действующее, деятельность кафе «Утка по Пекински» ведется, Тубольцевой Л.И. производить расчеты по содержанию нежилого помещения 78 по <адрес>, от имени индивидуального предпринимателя не запрещено законом, она производит оплату со счета. Ответчик собственник нежилого помещения как физическое лицо. Суд, исследовав материалы гражданского находит производство по делу надлежит прекратить по следующим основаниям. Согласно ст. 134, ст. 220 ГПК РФ, в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как должно рассматриваться и разрешаться в порядке арбитражного судопроизводства, производство по нему должно быть прекращено. Ч.1 статьи 27 АК РФ указывает, что арбитражному суду подведомственны дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), Согласно ст. 28 АК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Истец ООО УК «Жилкомресурс» руководствуясь статьями 210, 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации заявляя исковые требования исходит из наличия оснований для взыскания с индивидуального предпринимателя, являющегося собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, неосновательного обогащения вследствие неоплаты расходов на содержание общего имущества. Согласно с выпиской из ЕГРИП от 18.05.2011 года Тубольцева Л.И. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ОГРНИП № Основным из видов деятельности Тубольцевой Л.И. является деятельность ресторанов и кафе. Судом установлено, что предприниматель Тубольцева Л.И. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. Пользуется указанным помещением для осуществления предпринимательской деятельности кафе «Утка по Пекински». Согласно акту сверки взаимных расчетов по содержанию нежилого помещения с ООО «УК «Жилищный трест» № Тубольцева ведет как индивидуальный предприниматель. Таким образом, исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» заявлены к индивидуальному предпринимателю в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. На основании изложенного суд установил, что настоящий спор по субъектному составу и по характеру спора не подсуден суду общей юрисдикции, относится к подсудности арбитражного суда. Производство по делу подлежит прекращению. Руководствуясь ст. ст. 134, 152, 220, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Тубольцевой Ларисе Ивановне о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, по основанию ч. 1 ст. 134 ГПК РФ. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок 10 дней путем подачи частной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска. Судья И.С. Фролова