Дело № 2-2489/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

с участием ст.помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Грищук О.А.,

представителя истца Платоновой И.Б.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г.Красноярск в лице исполнительного органа Администрации г.Красноярска к Кириенко Татьяне Михайловне, Кириенко Стратону Леонидовичу о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МО г.Красноярск в лице исполнительного органа администрации г.Красноярска обратилось в суд с иском к Кириенко Т.М., Кириенко С.Л. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики Кириенко Т.М. и Кириенко С.Л. проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении - <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу на основании Заключения межведомственной комиссии администрации г.Красноярска от 28.12.2006г. Ответчикам было предложено заключить соглашение о заселении и о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и освобождении <адрес>. Однако от подписания данного соглашения ответчики отказались. Просит выселить Кириенко Т.М., Кириенко С.Л. из жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., с предоставлением им взамен по договору социального найма жилого помещения №, общей площадью 35,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца МО г.Красноярск в лице Администрации г.Красноярска и третьего лица Администрации Железнодорожного района г.Красноярска Платонова И.Б., действующая на основании доверенности №01-1915 от 21.04.2011г. и №5-юр от 18.01.2011г., исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что при предоставлении жилого помещения взамен аварийного они исходили из требований ст.89 ЖК РФ, в соответствии с которой ответчикам должно предоставляться равнозначное по общей площади жилое помещение.

Ответчики Кириенко Т.М., Кириенко С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дела в порядке заочного производства.

Пом.прокурора Железнодорожного района Грищук О.А. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку предоставляемое ответчикам жилое помещение не отвечает требованиям равнозначности по количеству комнат.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению.

Судом установлено, что с Кириенко Т.М. 16.07.1974г. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от 18.12.2010г. в <адрес> по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Кириенко Т.М. и ее сын Кириенко С.Л., 1986г.рождения.

Постановлением Администрации г.Красноярска от 06.07.2006г. №612 была создана межведомственная комиссия, которая 28.12.2006г. пришла к заключению №58 о признании многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

21.07.2007г. был принят ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Постановлением Правительства Красноярского края от 02.03.2010г. №92п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010-2011 годы. Приложением №7 к данной региональной адресной программе предусмотрен перечень жилых домов муниципальных образований, признанных до 01.01.2007г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставлением финансовой поддержки на переселение в рамках программы, куда вошел <адрес>.

Решением жилищной комиссии администрации Железнодорожного района г.Красноярска от 14.12.2010г. семье Кириенко Т.М. и Кириенко С.Л., проживающим по <адрес> в двухкомнатной квартире, общей площадью 34,6кв.м., составом из 2 человек, в связи с реализацией региональной адресной программы предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 35,7кв.м., по <адрес>.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Кириенко Т.М. и Кириенко С.Л. в составе семьи из 2 человек, занимают благоустроенное жилое помещение - <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 33,9 кв.м. В связи с принятием органом государственной власти решения о сносе занимаемого истцами жилого помещения, органом местного самоуправления истцам в составе семьи из 2 человек предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес> в г.Красноярске, которое отвечает установленным требованиям, является капитальным, благоустроенным, общей площадью 35,7 кв.м. и находится в черте г.Красноярска. Данная квартира включена в Реестр муниципального жилищного фонда, и предоставляется ответчикам на условиях договора социального найма.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Между тем из материалов дела видно, что ответчикам, проживающим в двухкомнатной квартире площадью 33,9 кв.м, предоставлена однокомнатная квартира площадью 35,7 кв. м.

Таким образом, Кириенко Т.М. и Кириенко С.Л. предоставлено жилое помещение, имеющее худшие потребительские свойства, и ухудшающее условия их проживания.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчики не могут быть выселены в предлагаемую истцом квартиру по <адрес>17, поскольку она не является равнозначной ранее занимаемой ими квартире, находящейся в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Муниципальному образованию г.Красноярск в лице исполнительного органа Администрации г.Красноярска в удовлетворении исковых требований к Кириенко Татьяне Михайловне, Кириенко Стратону Леонидовичу о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.07.2011г.