Дело № 2-3384/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Красноярск                                                                                                04 мая 2011 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерина Юрия Николаевича к ЗАО «Сибстоун», Лавровой Инне Николаевне о признании права требования на квартиру, признании договора недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Тетерин Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Сибстоун» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что 05.04.2006г. между ЗАО «Сибстоун» и ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» был заключен договор № 69 участия в долевом строительстве, согласно условий которого ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» финансирует ответчика в сумме 1265500 рублей, и получает право требования <адрес> строящемся <адрес>, а ответчик ЗАО «Сибстоун» в свою очередь обязуется возвести и ввести в эксплуатацию указанный жилой дом в 1-м полугодии 2007г., и предоставить ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» указанную квартиру на праве собственности.16.05.2006г. между истцом и ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» был подписан Договор уступки прав требования согласно условиям которого права требования <адрес> строящемся доме перешли к истцу. ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» получило от истца денежные средства в полной сумме, установленной как цена договора в размере 1265500 рублей. 16.05.2006г. ООО «Дизайн студия «ТОРГ-Мастер» письменно уведомило ЗАО «Сибстоун» о состоявшейся уступке в адрес истца. В настоящее время истцу стало известно, что руководителем ответчика допущено большое количество так называемых «двойных продаж», когда на один и тот же строящийся объект недвижимости имеются несколько правопритязателей. Также в настоящий момент ответчик находится в процедуре банкротства, и истец опасается, что его права на квартиру могут быть поставлены под сомнение, как конкурсным управляющим, так и иными лицами. Просит признать за ним право требования на получение от ЗАО «Сибстоун» однокомнатной квартиры, общей площадью 50,62 кв.м., строительный адрес: <адрес> на 4 этаже в 3 подъезда жилого дома по <адрес> после окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Определением суда от 04.03.2011г. к участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчика была привлечена Лаврова И.Н.

Впоследствии истец дополнил и уточнил свои исковые требования, просит признать право требования Тетерина Ю.Н. на получение от ЗАО «Сибстоун» однокомнатной квартиры общей площадью 50,62 кв.м. (строительный адрес: <адрес> на 4-м этаже 2-го подъезда жилого <адрес> очередь строительства) после окончания строительства и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, а также признать недействительной ничтожной сделку - договор долевого участия между Лавровой И.Н. и ЗАО «Сибстоун» от 01.07.2010г., предметом которого является однокомнатная <адрес> планируемой площадью 45,9 кв.м. на 4-м этаже 2-й блок-секции жилого <адрес> очередь строительства после окончания строительства и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Истец Теретин Ю.Н. в судебное заседание не явился по вторичному вызову, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО «Сибстоун», ответчик Лаврова И.Н., представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО «Дизайн студия ТОРГ-Мастер», третье лицо Рогова Л.В. в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление Тетерина Ю.Н. без рассмотрения.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Судом установлено, что истец Тетерин Ю.Н., представитель ответчика ЗАО «Сибстоун», ответчик Лаврова И.Н., представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО «Дизайн студия ТОРГ-Мастер», третье лицо Рогова Л.В. в судебные заседания 21.04.2011г., и 04.05.2011г. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

При таких обстоятельствах, суд оставляет исковое заявление Тетерина Ю.Н. к ЗАО «Сибстоун», Лавровой И.Н. о признании права требования на квартиру, признании договора недействительным, без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224 - 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Тетерина Юрия Николаевича к ЗАО «Сибстоун», Лавровой Инне Николаевне о признании права требования на квартиру, признании договора недействительным, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, настоящее определение по ходатайству истца или ответчика может быть отменено.

Настоящее определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.

Судья:                                                                                          М.С.Попцова