Дело №2-2753/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Грищук О.А.,

при секретаре, Бояркиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к Асатряну Гайку Хачиковичу о признании неприобретшим право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Железнодорожного района г.Красноярска обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Асатряну Г.Х. о признании неприобретшим право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что прокуратурой Железнодорожного района г.Красноярска была проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части порядка заселения граждан в муниципальные общежития, расположенные на территории района. В ходе проведения проверки общежития по <адрес> выявлены лица, не проживающие как квартиросъемщики в общежитии, но состоящие на регистрационном учете. Строение по <адрес> является общежитием, числится в реестре муниципальной собственности и находится на учете МП <адрес> «УК «Дирекция муниципальных общежитий». Согласно выписке из домовой книги в общежитии по <адрес> значится зарегистрированным с 21.07.1999г. Асатрян Г.Х. В общежитии по <адрес> ответчик с момента регистрации никогда не проживал, ФЛС не открывался, оплата не производилась, место его нахождения не известно. Асатрян Г.Х. в общежитие не вселялся, оснований на заселение не имел, оплату за коммунальные услуги не производил, договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключался. Факт регистрации в указанном помещении лица, фактически в нем не проживающего, приводит к нарушению интересов неопределенного круга лиц, жилищных прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также лиц, имеющих право и намеренных встать на учет, что в свою очередь приводит к нарушению правил регистрации учета, способствует нарушениям избирательных прав граждан, а также законодательства о воинском учете. Жилые помещения в общежитии по <адрес> являются собственностью МО <адрес>, факт регистрации ответчика нарушает право муниципального образования на распоряжение своей собственностью. Просит признать Асатряна Г.Х. неприобретшим право пользования специализированным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Грищук О.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Асатрян Г.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с согласия прокурора рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: МП «Дирекция муниципальных общежитий», Управления ФМС по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.ч.1,2 ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

    По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

    К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ (ч.ч.1,5 ст.100 ЖК РФ).

    В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

     В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из выписки из реестра муниципальной собственности г.Красноярска строение по адресу: <адрес>, общей площадью 6623,9 кв.м., является общежитием, числится в реестре муниципальной собственности под №СТР07682 и находится на учете МП г.Красноярска «Дирекция муниципальных общежитий».

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в общежитии по <адрес> на регистрационном учёте с 21.07.1999 г. состоит Асатрян Г.Х. Однако фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от 12.04.2011 г., составленным комиссией в составе инспектора по учету жилья МП «ДМО» Сальниковой С.А., управляющей домами Доставаловой И.В., начальника участка ИУ-2 Чапурина Е.Н. Согласно справке МП «Дирекция муниципальных общежитий» от 19.04.2011г. финансово-лицевой счет на имя Асатряна Г.Х. не открывался, начисление по квартплате не производилось, оплата не осуществлялась.

Из представленных Управлением Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений видно, что права собственности, иные вещные права Асатряна Г.Х. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Красноярска, а также по данным технической инвентаризации, не зарегистрированы. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Асатрян Г.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из материалов дела видно, что хотя ответчик и зарегистрирован в общежитии, конкретная комната для проживания ему не выделялась, фактически он в общежитие не вселялся и в нем не проживает, обязанности по договору найма специализированного жилого помещения не исполняет, его регистрация в общежитии носит формальный характер.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд признает Асатрян Г.Х. неприобретшим право пользования специализированным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Красноярска удовлетворить.

Признать Асатряна Гайка Хачиковича неприобретшим право пользования специализированным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Асатряна Гайка Хачиковича с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.07.2011г.