Гражданское дело №2-2919/11 Решение Именем Российской Федерации г.Красноярск 09 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г.Красноярска В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю. При секретаре Худякове А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самылкиной Тамары Георгиевны к Хамуевой Ксении Андреевне о признании прекратившей право на жилое помещение собственника, снятии с регистрационного учета по месту жительства, Установил: Обратившись в суд с названным иском, истец указала, что является собственником квартиры по адресу <адрес>; 15 января 2010 года по просьбе ответчика истец зарегистрировала ее по месту жительства в своей квартире; 18 января 2010 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства и с указанного времени в квартире истца не проживает, место жительства ответчика истцу неизвестно; ответчик не оплачивает коммунальные и жилищные услуги; соглашения о праве пользования жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось; ответчик не является членом семьи истца, также не является родственником истца; регистрация ответчика в квартире истца ограничивает права собственника жилого помещения, лишает истца возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. По приведенным основаниям истец просила прекратить право ответчицы на указанное жилое помещение и осуществить снятие ее с регистрационного учета по месту жительства. В судебное заседание истец Самылкина Т.Г. не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, о чем сообщение от нее принято посредством телефонной связи. Ответчик Хамуева Т.Г. извещалась судом по последнему известному месту жительства: <адрес> заказным письмом с уведомлением, извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения; по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется. В качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска. Представитель ответчика адвокат Горестова В.М. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном ходатайстве просила рассматривать дело в свое отсутствие, возражала против требований истца по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств не вселения и не проживания ответчицы в спорном жилом помещении. Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, в отсутствие ответчицы по последнему известному месту ее жительства, а также в отсутствие представителя ответчицы. Исследовав дело, суд приходит к следующему. Из письменных материалов дела установлено судом, что квартира по <адрес> является собственностью истца Самылкиной Т.Г. на основании договора от 05.09.2005 года на передачу жилого помещения в собственность граждан, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, которые суд признает достоверными, поскольку оснований не доверять им у суда нет, судом установлено, что ответчица была лишь была зарегистрирована в спорной квартире, постоянно или преимущественно в ней не проживала. Ответчица не является членом семьи истца, поскольку не проживает совместно с ней. По делу не установлено, что между истцом и ответчиком имелось соглашение, в силу которого ответчица имела бы права пользования жилым помещением на срок, либо на неопределенный срок. При таких обстоятельствах суд признает установленным, что ответчица если и проживала в квартире истца кратковременно, то на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением (ссуды) на неопределенный срок. В соответствии со ст.ст.689, 695, 699 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель), являющаяся собственником имущества, передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. После выбытия ответчицы из спорной квартиры между истцом и ответчиком не имелось соглашений, в силу которых бы ответчик имела право на вселение в квартиру вновь и проживание в ней. Факт того, что ответчица остается зарегистрированной в спорной квартире по месту жительства, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом заявительного характера, не служит законным основанием для возникновения, изменения или прекращения жилищных правоотношений. При изложенных обстоятельствах, установленных судом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исходя из способов защиты жилищных прав, установленных ст.11 ЖК РФ, ответчицу следует признать прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Самылкиной Т.Г., что влечет снятие ответчицы Хамуевой К.А. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная ею при предъявлении иска государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Хамуеву Ксению Андреевну, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес> признать утратившей и прекратить ее право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Самылкиной Тамаре Георгиевне, что влечет снятие Хамуевой Ксении Андреевны с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу. Взыскать в пользу Самылкиной Тамары Георгиевны с Хамуевой Ксении Андреевны в возмещение судебных расходов 200 рублей. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд в подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий Е.Ю.Ашихмина