Дело № 2-625/11 подлинник РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Красноярск 08 августа 2011 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего - судьи Хвалько О.П., при секретаре - Перелыгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» к Кодинцевой Светлане Андреевне, Кодинцеву Юрию Валерьевичу, Разиной Инне Валерьевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к указанным выше ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес>, от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с 01.01.2006 года по 01.01.2010 года образовалась задолженность в сумме 190570 рублей 96 копеек. Управляющая компания просила взыскать с ответчиков указанную сумму в солидарном порядке, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5011 рублей 42 копейки. В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с Кодинцевой С.А., Кодинцева Ю.В. и Разиной И.В. в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 137 777 рублей, ограничив период взыскания с 01.11. 2007 года по 01.01. 2010 года. В судебном заседание представитель ООО УК «Жилкомресурс» - Внукова Г.С., действующая на основании доверенности № 502 от 01.07.2011 года заявленные требований с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчиками оплата жилищно-коммунальных платежей в настоящее время производится не в полном объеме, на июль 2011 года у них имеется задолженность в размере 194 926 рублей 40 копеек. Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. О надлежащем извещении Разиной И.В. и Кодинцева Ю.В. свидетельствует представленное ответчиками в суд 06. 07.2011 года ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу. Данное ходатайство подписано как Кодинцевой С.А., так и Кодинцевым Ю.В. и Разиной И.В., и содержит в себе указание на то, что судебное заседание по делу, в отношении которого они просят приостановить производство, назначено к слушанию на 08.07.2011 года. Таки образом, суд расценил неявку ответчиков в судебное заседание как способ затягивания рассмотрения спора, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие. Также дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - администрации Железнодорожного района г.Красноярска, извещенной о времени и месте рассмотрения дела Выслушав представителя ООО УК «Жилкомресурс», исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой нанимателем квартиры является Кодинцева С.А. По мимо последней по указанному адресу состоят на регистрационном учете - Кодинцев Ю.В., 1965 года рождения; Разина И.В. 1964 года рождения, и несовершеннолетний ФИО2, 1998 года рождения. Согласно вступившему в законную силу заочному решению Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 26 сентября 2009 года за ответчиками признано право пользования квартирой <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. Данным решением также установлено, что ответчики проживают в указанном выше жилом помещении. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 22.03.2007 года, заключенным между ООО «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес>, осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Согласно финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно в период с 01.11.2007 года по 01.05.2009 года производилось начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на 5 человек с учетом Разина Евгения Игоревича, 1986 года рождения, а в последующем на 4-х человек, состоящих на регистрационном учете. В связи с уклонением ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.11.2007 года по 01.01.2010 года образовалась задолженность в размере 137 777 рублей, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета. 12 января 2010 года ответчикам было направлено напоминание об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и 28 января 2010 года - уведомление о направлении документов в суд. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Наличие задолженности не отрицалось и ответчиками ранее присутствующими в судебных заседаниях. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 777 рублей. Доводы Кодинцевой С.А., Разиной И.В., Кодинцева Ю.В., отраженные в письменных возражениях относительно заявленных ООО УК «Жилкомресурс» требований, а также при даче пояснений в ходе судебных заседаний о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также о том, что ООО УК «Жилкомресрс» начисляет платежи за неоказанные услуги, суд не принимает во внимание в силу следующего. Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу, что подтверждается представленными в дела материалами. В этой связи из платежей за жилищно-коммунальные услуги исключена оплата за найм жилого помещения, а также за капитальный ремонт. Кроме того, исключена оплата за уборку лестничных площадок. Таким образом, Управляющая компания предъявляет ответчикам к оплате предоставленные услуги, объем и стоимость которых установлены Решениями городского Совета. Не могут быть приняты во внимание и доводы стороны ответчика о том, что Управляющей компанией незаконно производилось начисление жилищно-коммунальных платежей на Разина Е.И. Действующим законодательством предусмотрено взимание оплаты жилищно - коммунальных платежей по факту проживания граждан в жилых помещениях вне зависимости от их места регистрации. Как пояснила в судебном заседании, допрошенная в судебном заседании свидетель - ФИО8, бухгалтер ООО УК «Жилкомресурс», ФИО9 был внесен в поквартирную карточку с момента рождения, снятие последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не могло само по себе послужить основанием к прекращению начисления на него оплаты по жилищно-коммунальным платежам, поскольку необходимо было представить документы несения им расходов по оплате такого рода услуг в ином месте проживания, что и было сделано в мае 2009 года. Не принимает суд и заявление ответчиков о пропуске ООО УК «Жилкомресур» трех годичного срока для предъявления требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, поскольку период взыскания задолженности истцом был уточнен с учетом подачи искового заявления в суд - 01.03.2010 года, а также с частичным гашением задолженности на момент предъявленных уточненных требований. Не нашли своего подтверждения и доводы стороны ответчиков о том, что на январь 2008 года у них отсутствовал долг по жилищно-коммунальным платежам. Так из представленных последними в дело копий квитанций усматривается, что как в квитанции на декабрь 2007 года указана задолженность в размере 132 423 рубля 72 копейки, так и в квитанции за февраль 2008 года за ними числилась задолженность в сумме 138 933 рубля 14 копеек. При этом, платежный документ, свидетельствующий о погашении декабрьской задолженности не представлен. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 055 рублей 54 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать в солидарном порядке с Кодинцевой Светланы Андреевны, Кодинцева Юрия Валерьевича, Разиной Инны Валерьевны в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 777 рублей и возврат государственной пошлины в размере 3 055 рулей 54 копеек, а всего взыскать 141 732 рубля 54 копейки. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2011 года. Судья Хвалько О.П.