№ 2-2014/11 <данные изъяты> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Красноярск 04 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Лузгановой Т.А., при секретаре Анюточкиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Холманских Сергею Леонидовичу, Холманских Екатерине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Банк ВТБ 24 (ЗАО) (далее - банк) обратился в суд с иском к Холманских С.Л., Холманских Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда г.Красноярска от 31.03.2009г. удовлетворены исковые требования банка к Холманских С.Л., Холманских Е.С. об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В ходе исполнительских действий квартира реализована не была, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель направил банку уведомление с предложением оставить квартиру за банком по стоимости на 25% меньше стоимости арестованного имущества, на что банк выразил свое согласие. 20.05.2010г. судебный пристав-исполнитель вынес постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. 21.06.2010г. судебный пристав-исполнитель вынес постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, на основании которого 05.07.2010г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за банком. 07.02.2011г. Холманских С.Л. было направлено уведомление с требование в срок до 22.02.2011г. сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Уведомление было получено Холманских С.Л. 12.02.2011г., однако, требование удовлетворено не было. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики, что нарушает права банка как собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования Холманских С.Л., Холманских Е.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ООО УК «Жилкомресурс» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В судебное заседание представитель истца Павлович Н.В. (полномочия проверены) не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства. Ответчики Холманских С.Л., Холманских Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по адресу регистрации. Согласно сведениям, полученным курьером суда, Холманских по указанному адресу не проживают. С учетом мнения представителя истца, выраженного в письменной форме, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представители третьих лиц ООО УК «Жилкомресурс», Отдел УФМС России по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам. В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от 31.03.2009г. по гражданскому делу по иску Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Холманских С.Л., Холманских Е.С. обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6-8). 20.05.2010г. спорная квартира передана взыскателю Банку ВТБ 24 (ЗАО) на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Красноярска (л.д.9). На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Красноярска от 21.06.2010г. на Управление Росреестра по Красноярскому краю возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру за Банком ВТБ 24 (ЗАО) (л.д.10-11). 28.10.2010г. банку выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру (л.д.12). Холманских была направлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета в спорной квартире в срок до 22.02.2011г. (л.д.13), данная претензия получена Холманских С.Л. 12.02.2011г., что подтверждается уведомлением получении заказного письма (л.д.15). Согласно представленной выписке из домовой книги в настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят Холманских С.Л., Холманских Е.С. (л.д.43). Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>32, является Банк ВТБ 24 (ЗАО). Право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено 28.10.2010г., с момента регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом. Учитывая, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения на пользование и распоряжение данным имуществом, суд прекращает право пользования ответчиков указанной квартирой с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворить. Прекратить право пользования Холманских Сергея Леонидовича, Холманских Екатерины Сергеевны квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Холманских Сергея Леонидовича, Холманских Екатерину Сергеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Холманских Сергея Леонидовича, Холманских Екатерины Сергеевны в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в долевом порядке, по 2 000 рублей с каждого. Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Т.А. Лузганова