Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Красноярск Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Булыгиной С.А. при секретаре Привалихиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскерова Гашима Зиятхан оглы к ОАО «Красноярскгеолосъемка» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. У С Т А Н О В И Л: Аскеров Г.З.о. обратился в суд с иском к ОАО «Красноярскгеолосъемка» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение - комнату № <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что до 1993 года проживал в Азербайджанской Республике, вселен 15.10.1993 года в спорное жилое помещение, проживает на условвиях договра социального найма, в изолированном жилом помещении, ранее не участвовал в приватизации, недвижимого имущества в г. Красноярске не имеет. Просит признать право собственности на комнату 415 <адрес> в <адрес>. Представитель истца Аскерова Г.З.о. - Храмушин А.И., действующий на основании доверенности № от 16.06.2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что истец проживает в спорном жилом помещении один, указанные в договоре лица - жена и дети в комнату не заселялись, о чем представляются документы, полученные в Азербайджане. Просит удовлетворить заявленные требования.. Представитель ответчика администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель привлеченного в качестве третьего лица - ОАО «Красноярскгеолосъемка» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, одним из которых является право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих муниципальным предприятиям… и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, при этом ст. 675 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Согласно ст.4 Закона РФ (в ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещение является изолированным. Согласно положений ст. 94 ЖК РФ под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами, что предусмотрено было ст. 109 ЖК РСФСР, положения которого применяются к отношениям, возникшим до 01.03.2005 года. Как следует из материалов дела и установлено судом - истец Аскеров Г.З.о. был зарегистрирован по месту жительства 15.10.1993 года - Красноярск, <адрес>, обще, согласно справки ОАО «Красноярскгеолсъемка» - Красноярск, <адрес> (л.д. 10, 14). 31.05.2006 года между ФГУГП «Красноярскгеолсъемка» и Аскеровым Г.З.о. был заключен договор найма жилого помещения № от 31.05.2006 года, согласно условиям договора наймодатель предоставляет нанимателю в пользование для временного проживания комнату №, расположенную в общежитии «Дом геолога» по адресу: <адрес>. С нанимателем в жилом помещении будут проживать следующие члены семьи: Аскерова М.Т. Аскерова А.Г., ФИО3 Пунктом 1.4. договора предусмотрено, что договор является краткосрочным, заключается на один год с даты подписания и действует до 31.05.2007 года (л.д. 13). Согласно выписке из домовой книги, копии паспорта Аскеров Г.З.о. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11,15), ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается справкой ООО «Крастехинвентаризация» (л.д. 16), права других лиц на данную комнату не зарегистрированы, также истец в собственности объектов недвижимости не имеет, о чем предоставлены сообщения Управления Росрегистрации по Красноярскому краю (л.д. 18). Из представленной справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю видно, что какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в г.Красноярске за Аскеровым Г.З.о. не зарегистрированы (л.д. 17). С 1991 года по 05.10.1993 года Аскеров Г.З.о. был прописан и проживал в Азербайджанской Республике, что подтверждается справкой (л.д.12). Стороной истца представлена справка ЖСК «Гоязан» <адрес> от 13.07.2011 года, согласно которой Аскерова Манзар Тамраз кызы, Аскерова Айтан Гашим кызы, Аскеров Рауф Гашим оглы и Аскеров Рамин Гашим оглы проживают по адресу: <адрес> что подтверждает отсутствие заселения и проживания лиц, указанных в договоре найма, в спорном жилом помещении. Представленной выпиской из технического паспорта на комн. <адрес> подтверждается, что самовольно возведенной или самовольно переоборудованной площади нет, общая площадь жилого помещения 11.7 кв.м, в том числе жилая 11,2 кв.м. В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, истец Аскеров Г.З.о. пользуется изолированным жилым помещением, что подтверждается представленным техническим паспортом на комнату, поэтому подлежит признанию право собственности в порядке приватизации истца на комнату № <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Аскерова Гашыма Зиятхан оглы на комнату <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой 11,2 кв.м., в порядке приватизации Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированной части решения. Судья подпись Копия верна. Судья С.А. Булыгина Мотивированное решение было составлено 02.09.2011 года.