Дело №2 -1993/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2011 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Грибановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытиной Лилии Васильевны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Корытина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что решением суда от 13.04.2004 года за ней и её сыном ФИО5 было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> С 30.06.2004 года истец с сыном зарегистрированы в указанном жилом помещении, они постоянно в нем проживают, исполняют обязанности, установленные договором социального найма. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, однако ей было отказано в этом, т.к. в выписке из финансово-лицевого счёта и домовой книги в качестве членов семьи указаны: ФИО1 и ФИО2. Между тем, указанные лица уже умерли - ФИО1 17 мая 2002 года, ФИО2 - 23.01.1996 года. В приватизации истец ранее не участвовала, в собственности иных жилых помещений не имеет. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и её представитель Черкашина Л.В., действующая на основании доверенности от 06.10.2010г. в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика - Администрации г.Красноярска Прохоренко Н.С., действующая на основании доверенности № 01-9709 от 21.12.2010 года, в судебное заседание не явилась. В представленном ходатайстве выразила свое несогласие с исковыми требованиями, в связи с тем, что истцом не представлены доказательства невозможности решить вопрос о приватизации во внесудебном порядке.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили. Ходатайства об отложении дела не направляли.
Третьи лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил нотариально заверенный отказ от участия в приватизации жилого помещения в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствии сторон. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 13 апреля 2004 года за Корытиной Л.В. и её сыном ФИО5 было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду города Красноярска, включено в Реестр муниципального имущества 01 августа 2005 года за №. Ранее жилой дом по <адрес> находился в ведении ФГУП «Красноярская железная дорога» и был передан в муниципальную собственность города Красноярска на основании Постановления Администрации г. Красноярска от 18.11.2004г. №.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета №) истец Корытина (Ивченко) Л.В., а также ее совершеннолетний сын ФИО5 с 30.06.2004 года были зарегистрированы в указанном жилом помещении. С указанного периода времени истец постоянно проживает в нем, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Бывший муж истца - ФИО8 был признан утратившим право пользования и снят с регистрационного учёта в спорной квартире по решению Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 12.01.2010 года. Кроме того, ранее проживавший в спорном жилом помещении ФИО1 был снят с регистрационного учёта 29.05.1996 года в связи с выездом, а 17 мая 2002 года он умер. Так же ранее проживавший в квартире ФИО2 был снят с регистрационного учета еще 23.01.1996 года в связи со смертью.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При этом, суд учитывает, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку в соответствии с ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
На момент вступления в силу федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Корытина Л.В. в период с 1987 года по 2004 годы проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>
В соответствии со справкой № от 06.02.2011г. отдела по Управлению Муниципальным имуществом Муниципального района «Удорский», ФИО5 (корытина) Л.В. на территории Удорского района Республики Коми в приватизации не участвовала.
Согласно имеющимся справкам № от 20.06.2011 года и № от 22.06.2011 года МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» истец Корытина Л.В. в приватизации жилых помещений в г. Красноярске также не участвовала, <адрес> ранее никем не приватизировалась.
Представленной выпиской из технического паспорта <адрес> подтверждается, что спорное жилое помещение общей площадью 23,8 кв.м., является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок в нем не производилось.
Третье лицо - ФИО5, представил свое нотариально заверенное согласие от 03.08.2011 года на приватизацию спорного жилого помещения без его участия.
Как следует из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорное жилое помещение в виде однокомнатной <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием город Красноярск.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что Корытина Л.В. вселена в <адрес> в <адрес> на законном основании; она постоянно в нем проживает совместно с со своим сыном ФИО5 (который от участия приватизации отказался); до настоящего времени они несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ, а именно: используют занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивают его сохранность; поддерживают надлежащее состояние помещения; проводят текущий ремонт; своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Корытиной Л.В. право собственности на <адрес> в г.Красноярске в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корытиной Лилии Васильевны удовлетворить.
Признать в порядке однократной бесплатной приватизации за Корытиной Лилией Васильевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 23,8 (двадцать три целых восемь десятых) квадратных метра, в том числе жилой площадью 20,3 (двадцать целых три десятых) квадратных метра.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
В полном объеме решение изготовлено 10 августа 2011 года.
Председательствующий: Медведев И.Г.