Дело № 2-2257/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 сентября 2011 года г.Красноярска Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В. при секретаре Юровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилкомресурс» к Мальцевой Наталье Андреевне, Мальцеву Дмитрию Александровичу, Мальцеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Жилкомресурс» в лице представителя Внуковой Г.С. обратилось в суд с иском к Мальцевой Н.А., Мальцеву Д.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на <адрес> в <адрес> ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 2-х человек, плата за жилое помещение должна вноситься жильцами и собственниками жилых помещений ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги длительное время, в связи с чем за период с 01.01.2006г. по 01.08.2010г. образовалась задолженность в сумме 115 424,40 руб. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 508,49 руб. Позднее, с учетом представленных данных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», представитель истца Внукова Г.С. (полномочия проверены) уточнила исковые требования, просила привлечь в качестве соответчика Мальцева И.А., взыскать со всех ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 115 424,40 руб. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 508, 49 руб. В судебное заседание представитель истца - ООО УК «Жилкомресурс» Внукова Г.С., действующая по доверенности от 01.07.2011г. (выдана до 01.07.2012г.), не явилась, направила суду ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела. Заказная корреспонденция, содержащая информацию о времени и месте судебного разбирательства, направленная по месту жительства и месту регистрации ответчиков, возвращена суду за истечением срока хранения. Суд не располагает сведениями о другом месте жительства ответчиков, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» к Мальцевой Н.А., Мальцеву Д.А., Мальцеву И.А.о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Согласно ст.210 и ст.249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> в г.Красноярске зарегистрированы и проживают: Мальцева Н.А., Мальцев Д.А. (л.д.6). По сведениям представленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственниками <адрес> в <адрес> являются Мальцева Н.А., Мальцев Д.А., Мальцев И.А. (л.д.22). ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Убедительных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики проживают в другом жилом помещении и не пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, суду не представлено. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на 20.08.2010г. задолженность по оплате за квартиру за период с января 2006г. по август 2010г. составила 115 424, 40 руб. Из материалов дела следует, что 10.08.2010г. ответчикам было направлено уведомление с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, и досудебное предупреждение. Однако до настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены. Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики Мальцева Н.А., Мальцев Д.А., Мальцев И.А. не выполнили свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке 115 424,40 руб. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать сумму оплаченной госпошлины 3 508, 49 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Мальцевой Натальи Андреевны, Мальцева Дмитрия Александровича, Мальцева Ивана Александровича в пользу ООО «УК Жилкомресурс» в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам 115 424, 40 руб., в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины 3 508, 49 руб., а всего 118 932 (сто восемнадцать тысяч девятьсот тридцать два) рубля 89 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий-судья: Т.В.Тихонова