Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Красноярск Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Булыгиной С.А. при секретаре Привалихиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Екатерины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Макеевой Алины Максимовны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Макеева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней Макеевой А.М., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 257-Ж от 17.06.2005 года. Жилое помещение используется для постоянного проживания, в приватизации Макеева А.М. не участвовала. Постоянно проживают в комнате, выполняют все обязанности, предусмотренные договором социального найма. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с учетом уточненных исковых требований просит признать за несовершеннолетней дочерью Макеевой А.М. право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 12,0 кв.м. в перепланированном состоянии. Представитель Макеевой А.М. - Лысова Ю.В.., действующий на основании доверенности №4-1173 от 25.04.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - к администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, одним из которых является право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих муниципальным предприятиям… и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, при этом ст. 675 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Согласно ст.4 Закона РФ (в ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещение является изолированным. Согласно положений ст. 94 ЖК РФ под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами, что предусмотрено было ст. 109 ЖК РСФСР, положения которого применяются к отношениям, возникшим до 01.03.2005 года. Как установлено в ходе судебного заседания, на основании постановления администрации города Красноярска № 536 от 03.10.2000 года строение по адресу: <адрес>, было включено в состав муниципальной собственности. Суд приходит к выводу о том, что всей совокупностью признаков общежития <адрес> в <адрес> не обладает, так как предоставленное истцу жилое помещение не укомплектовано мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, у проживающих отсутствуют места общего пользования - постирочные, кухни, комнаты отдыха, сведений о том, что дом был зарегистрирован как общежитие в рай(гор) исполкоме, что требовалось согласно примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года, не предоставлено, истец не состоит в трудовых отношениях с собственником дома - муниципальным образованием город Красноярск. Как следует из материалов дела и установлено судом - Макеевой Е.В. на право занятия жилой площади в общежитии по <адрес> выдан ордер №257 серии Ж от 17.06.2005 года на основании решения администрации Железнодорожного района №351-р от 15.06.2005 года, в качестве члена семьи нанимателя в ордере указана дочь Макеева А.М. (л.д. 7). Фактически истица с несовершеннолетней дочерью проживают по <адрес> в <адрес> с февраля 2005 года. Согласно выписке из домовой книги Макеева Е.В. и Макеева А.М. зарегистрированы и проживают в комнате № по <адрес> с 13.07.2005 года (л.д.8), ранее жилые помещения Макеева А.М. не приватизировала, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» (л.д.9), права других лиц на данную комнату не зарегистрированы, также Макеева А.М. в собственности объектов недвижимости не имеет, о чем предоставлены сообщения УФРС по Красноярскому краю (л.д. 10,11). Представленной выпиской из технического паспорта на ком. № <адрес> подтверждается, что в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка (л.д. 17-19). Согласно техническому заключению ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № от 20.06.2011 года помещение жилой комнаты № не представляет угрозы здоровью и жизни проживающим в ней жильцам и вполне пригодно для дальнейшей эксплуатации, институт согласовывает выполненную перепланировку жилой комнаты № жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 21,22). Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным требования в части сохранения помещения № <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно параметрам, указанным в техническом паспорте, в соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, предусматривающей, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки и положениями ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, Макеева Е.В. и Макеева А.М. пользуются изолированными жилыми помещениями, что подтверждается представленным техническим паспортом на комнату, поэтому подлежит признанию право собственности в порядке приватизации Макеевой А.М. на комнату № <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 12,0 кв.м. в перепланированном виде с учетом установки раковины в комнате. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Макеевой Алиной Максимовной право собственности на жилое помещение комнату <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 12,0 кв.м. в порядке приватизации, в перепланированном виде с учетом установки раковины. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный ссуд г. Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Судья подпись Копия верна. Судья С.А. Булыгина Мотивированное решение было составлено 29.09.2011 года.