Дело № 2-1784/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ (Заочное) Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре Плюсниной Е.А., с участием представителя истца Хоршуновой Д.В. по доверенности от 20.06.2011 года, за № в реестре 5 Д -974, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Александра Андреевича к Администрации г. Красноярска, Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Вооруженных сил РФ, ГУ «Воинская часть № 83015», Науменко Владимиру Андреевичу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Науменко А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что данное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО3, военнослужащему на основании ордера № 1785-ок от 22.11.1967 г. исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов. Истец вселился в квартиру как член семьи нанимателя, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> дома по <адрес>, с 07.08.1973 года постоянно проживает. Его отец ФИО3, мать ФИО5 умерли. Брат Науменко В.А. выехал на другое место жительство, утратил право пользования квартирой. Истец один исполняет все обязанности нанимателя по договору найма. Брат Науменко В.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Свое право на приватизацию жилого помещения истец не использовал. Жилое помещение не находится в реестре муниципальной собственности и не находится в реестре государственной собственности. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру. В судебном заседании представитель истца Хоршунова Д.В. исковые требования поддержала в полном объеме, указав на то, что право государственной собственности надлежит прекратить и передать квартиру в собственности истца в порядке приватизации. Истец в суд не явился направил представителя. Ответчик Науменко В.А. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление (л.д. 38). Представители ответчиков Администрации г. Красноярска, Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Вооруженных сил РФ, ГУ «Воинская часть № 83015», о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в судебное заседание не направили. Представитель ответчика ГУ Воинская часть 83015 командир А. Плюснин, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен, указав на то, что в соответствии с директивной МО РФ № д-9 ДСП от 19.01.2009 года, войсковая часть 62577 сокращена, ее хозяйственная деятельность ликвидирована, земельный участки, здания, сооружения и права на их эксплуатацию переданы войсковой части 83015. Администрация г. Красноярска представителя в суд не направили, ранее ФИО7 в отзыве на иск указала, что спорное жилое помещение не числится в муниципальной собственности, и не передавалось в муниципальную собственность, Администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком. Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярске Михеева И.А., ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на то, что отсутствие информации об объекте в реестре федерального имущества не означает отсутствие права федеральной собственности на данный объект. Представители третьих лиц Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, МБУ «Центр недвижимости г. Красноярска» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель МБУ «Центр недвижимости г. Красноярска» Д.В. Чащин просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не числится. Дело рассмотрено, с согласия представителя истца, в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в отсутствии представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно части 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Ст. 2 Закона РФ 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведом ственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При этом нужно учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом, договора социального найма. В соответствии со ст.11 данного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно положению ст. 6 Закона РФ 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственного или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан н жилищный фонд. Согласно ст. 8 вышеуказанного закон в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится в суд с иском о признании за ними права собственности. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ, соответственно собственником является Российская Федерация. Ранее была зарегистрирована на праве оперативного управления за ГУ «Воинская часть № 62577». ГУ Воинская часть № 62577 договором от 16.04.2009 года за № 7 уполномочивало МП «ЦПЖ» заключать договору передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Срок действия договора истек 31.12.2010 года. В соответствии с директивной МО РФ № д-9 ДСП от 19.01.2009 года, ГУ «Воинская часть № 62577» сокращена, расформирована без правопреемника, ее хозяйственная деятельность ликвидирована. В соответствии с директивной МО РФ № д-9 ДСП от 19.01.2009 года, войсковая часть 62577 сокращена, ее хозяйственная деятельность ликвидирована, земельный участки, здания, сооружения и права на их эксплуатацию переданы войсковой части 83015. Квартира № в <адрес> в муниципальную собственность не передавалась. Согласно ордеру № 1785-ок от 22.11.1967 г. военнослужащему ФИО3 отцу истца было предоставлено право заселения и проживания в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, совместно с членами семьи: женой ФИО5 и сыновьями Науменко В.А., и Науменко А.А. Согласно выписке из домовой книги от 20.06.2011 г., выданной ООО «УК «Жилищный фонд» по адресу <адрес> с 07.08.1973 года зарегистрирован истец Науменко Александр Андреевич на основании ордера (л.д.6). По данным МП «Центр приватизации жилья» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в г. Красноярске по адресу: <адрес> не приватизировано. Науменко А.А. в приватизации жилья на территории г. Красноярска участия не принимал. По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю права собственности на объекты недвижимости за истцом не зарегистрированы, на спорное жилое помещение <адрес> какие - либо право собственности вещные права, не зарегистрированы, помещение правами третьих лиц не обременено. Ответчик Науменко Владимир Андреевич, имеет на праве собственностью жилье в <адрес>, исковые требования признал согласно ст. 39 ГПК РФ, о чем представил письменное заявление. Согласно ч.3 ст.73 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме этого, как следует из ч.2 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд признание иска ответчиком Науменко В.А. принимает, признание иска не нарушает прав или законных интересов кого либо из лиц, участвующих в деле. Истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании, состоит на регистрационном учете, исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет, ранее истец в приватизации не участвовал, со стороны ответчиков возражений против исковых требований не заявлено. Принимая во внимание, что жилое помещение является изолированным, находится в государственной собственности, с момента вселения жилое помещение используется истцом для постоянного проживания, суд считает, что Науменко А.А. приобрел право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. При таких обстоятельствах, суд полагает, что Науменко А.А. вправе приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое им на условиях социального найма жилое помещение № в <адрес> в <адрес> и полагает возможным исковые требования удовлетворить. Соответственно надлежит прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Науменко Александром Андреевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение трехкомнатную <адрес> в г. Красноярске Красноярского края, общей площадью 54,4 кв.м., жилой 34,3 кв.м. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., жилой 34,3 кв.м. Признать Науменко Владимира Андреевича, 15,10.1954 г. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в г. Красноярске Красноярского края общей площадью 54,4 кв.м., жилой 34,3 кв.м. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения копии решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течении 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий И.С. Смирнова Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2011 года. Судья И.С. Смирнова