Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Булыгиной С.А. при секретаре Привалихиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева Юрия Петровича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Стародубцев Ю.П. обратился с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение - комнату № <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что проживает в спорном жилом помещении с 2011 года на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 18.01.2011 года. Оплачивает коммунальные платежи за содержание занимаемого жилого помещения, задолженности не имеет. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истце представитель истца Киясь С.В., действующая по доверенности от 29.04.2011 года, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 18.01.2011 года. До настоящего времени истец постоянно проживает в комнате, имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, несет все обязанности, предусмотренные договором социального найма, оплачивает коммунальные услуги как за жилое помещение, а не как за общежитие. Ранее в приватизации не участвовал, желает реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Жилой дом, в котором он проживает, фактически общежитием не является, когда заселялся оборудования, принадлежащего общежитию, не было предоставлено, постельное белье не выдавали, в настоящее время ни сушилок, ни постирочных нет. Стародубцева Л.П. и Милютин В.М. представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию комнаты. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Красноярска не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие администрации г. Красноярска. Представители третьих лиц: МП «ДМО», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МАУ «Центр недвижимости», третье лица Стародубцева Л.П. и Милютин В.М.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, одним из которых является право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих муниципальным предприятиям… и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, при этом ст. 675 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Согласно ст.4 Закона РФ (в ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещение является изолированным. Согласно положений ст. 94 ЖК РФ под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами, что предусмотрено было ст. 109 ЖК РСФСР, положения которого применяются к отношениям, возникшим до 01.03.2005 года. Как установлено в ходе судебного заседания, на основании распоряжения № 1795-недв от 9.07.2007 года общежитие № по <адрес> было включено в состав муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра. Согласно выписке из реестра, указанное строение находится на учете МП ПЖРЭТ №. Суд приходит к выводу о том, что всей совокупностью признаков общежития <адрес> в <адрес> не обладает, так как предоставленное жилое помещение не укомплектовано мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, у проживающих отсутствуют места общего пользования - постирочные, кухни, комнаты отдыха, сведений о том, что дом был зарегистрирован как общежитие в рай(гор)исполкоме, что требовалось согласно примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года, не предоставлено, истец не состоит в трудовых отношениях с собственником дома - муниципальным образованием город Красноярск. Как следует из материалов дела и установлено судом - 18.01.2011 года между администрацией Железнодорожного района г. Красноярска и Стародубцевым Ю.П. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю (Стародубцеву Ю.П.) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнат(ы) общей площадью 11,7 кв. метров, в том числе жилой 11,7 кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, (нужное подчеркнуть). Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: Стародубцева Л.П. и Милютин В.М. (л.д. 7-9). Согласно выписке из домовой книги Стародубцев Ю.П. зарегистрирован и проживает в комнате № по <адрес> с 24.02.2011 года (л.д.12). Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений видно, что правообладателем комнаты № по <адрес> является - Муниципальное образование город Красноярск (л.д. 15). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Стародубцев Ю.П. является собственником 4/24 доли в праве жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской, представлены документы, подтверждающие приобретение доли в праве на домовладение в соответствии со свидетельством о о праве на наследство по закону (л.д. 14, 34). В соответствии со справками МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» от 18.05.2011 года и 19.05.2011 года Стародубцев Ю.П. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.-7.1991 года № 1541-1 в г. Красноярске не реализовал; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не приватизировано (л.д. 18,19). Стародубцева Л.П. и Милютин В.М. от участия в приватизации отказались, выразили согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д. 20,21). В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, истец Стародубцев Ю.П. пользуется изолированным жилым помещением, что подтверждается представленным техническим паспортом на комнату (л.д. 22-22), поэтому подлежит признанию право собственности в порядке приватизации истца на комнату № <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 11,7 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Стародубцева Юрия Петровича на жилое помещение, находящееся по адресу: Красноярск, <адрес>, <адрес> общей площадью 11,70 кв.м., в том числе жилой 11,70 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированной части решения. Судья подпись Копия верна. Судья С.А. Булыгина Мотивированное решение было составлено 01.09.2011 года.