Дело № 2675/2011 подлинник РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Красноярск 08 августа 2011 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего - судьи Хвалько О.П., при секретаре - Перелыгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Сергея Геннадьевича к ОАО ПКО «Астер» о признании права на гараж, УСТАНОВИЛ: Горбунов С.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, с крупнопанельным подвалом, крупнопанельным погребом общей площадью 36, 0 кв.м., в том числе погреб 6,3 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> №. Требования мотивированы тем, что согласно выписки из протокола № заседания Совета директоров ОАО ПКО «АСТЭР» 17.10.1996г. Горбунову С.Г. выделен был земельный участок под строительство индивидуального гаража. Согласно спискам устава ПГСК «СЕМЬ» от 11.10.2004г. истец является членом кооператива. Земельный участок с кадастровым номером № находится в постоянном бессрочном пользовании ОАО ПКО «АСТЭР» на основании свидетельства на право пользования землей № от 21.08.1992г. В 2010г. для регистрации выше указанного гаража в регистрационной палате по Красноярскому Краю он обратился в Красноярское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для присвоения адреса гаражу и изготовление кадастрового паспорта. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 25.01.2011 г. гаражу установлен адрес: <адрес> «<адрес> №. На основании технического паспорта на гаражный бокс общая площадь гаража составила 36,0 кв.м. в том числе гаража погреб - 6,3. кв.м. Так как общая площадь гаража увеличилась из-за сделанного подвала под гаражом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» считает, что он относится к самовольной постройке. В этой связи Горбунов С.Г. в судебном порядке просил признать за ним право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, с крупнопанельным подвалом, крупнопанельным погребом общей площадью 36, 0 кв.м., в том числе погреб 6, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №. В дальнейшем истец уточнил исковые требования - заменив ненадлежащих ответчиков - администрация г. Красноярска, и Департамент муниципального имущества и земельных отношений на надлежащего: ОАО ПКО «АСТЭР», при этом администрация г.Красноярска и Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Истец - Горбунов С.Г., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель - Пугачева Н.Г. (полномочия проверены) просила иск удовлетворить по заявленным в нем основаниям. Генеральный директор ОАО ПКО «АСТЭР» - ФИО5 (полномочия проверены), предъявленный иск признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, однако в судебное заседание представителя общества не направил. Третьи лица: Департамент муниципального имущества и земельных отношений, ПГСК «СЕМЬ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах их неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу - не просили. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила. Представитель администрации г.Красноярска - ФИО8 (полномочия проверены), представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того, изложила позицию администрации, согласно которой с заявленным иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на наличие противоречий относительно адреса места нахождения спорного объекта и его площади, указанных в заключении ООО КАРО. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено в судебном заседании, 17.10.1996г. Горбунову С.Г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, что подтверждается выпиской из протокола № заседания Совета директоров ОАО ПКО «АСТЭР». Согласно спискам устава ПГСК «СЕМЬ» от 11.10.2004г. Горбунов С.Г. является членом кооператива. Земельный участок с кадастровым номером № находится в постоянном бессрочном пользовании ОАО ПКО «АСТЭР» на основании свидетельства на право пользования землей № от 21.08.1992г. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 25.01.2011 г. возведенному истцом гаражу установлен адрес: <адрес> <адрес> №. Согласно выписки из технического паспорта на гаражный бокс общая площадь гаража составила 36,0 кв.м, площадь погреба - 6,3 кв.м.. Согласно заключению управления архитектуры администрации города Красноярска № от 06.05.2011г. размещение самовольно возведенного гаража - соответствует Генеральному плану. Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в Красноярском крае» № от 01.04.2011г. гараж расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № соответствует санитарно-гигиеническим нормам и правилам и может осуществлять дальнейшую эксплуатацию. По результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража, институтом «Красноярскгражданпроект» установлено, что все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций не нарушена. Обследуемый гаражный бокс соответствует эксплутационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением от 15.03.2011 г. №. В соответствии с заключением от 20.04.2011г. ООО «КАРО» «О соответствии требованиям пожарной безопасности гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено. Указание в заключении на нахождение спорного объекта в Советском районе г.Красноярска, суд расценивает как техническую ошибку, поскольку адрес места нахождения по существу указан в заключении верно. Право собственности и иные вещные права, аресты и иные запрещения на указанный гаражный бокс не зарегистрированы, что подтверждается справкой Управления Федеральной регистрационной службы от 23.05.2011 г. №. Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., с погребом площадью 6.3 кв.м., построен Горбуновым С.Г. на предоставленном ему земельном участке, соответствует техническим, санитарным и противопожарным требованиям и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. В этой связи суд находит требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс обоснованными и удовлетворяет иск в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Горбуновым Сергеем Геннадьевичем право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, расположенный по адресу: по адресу: Россия. <адрес> <адрес> №, общей площадью 36, 0 кв.м., с погребом площадью 6, 3 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года. Судья Хвалько О.П.