№2-3071/11 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Красноярск 26 сентября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Лузгановой Т.А., при секретаре Анюточкиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгиной Светланы Валерьевны, Булыгина Евгения Ивановича, Булыгина Ивана Евгеньевича к администрации г.Красноярска, администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Булыгина С.В., Булыгин Е.И., Булыгин И.Е. обратились в суд с иском к администрации г.Красноярска, администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что 16.02.1972 г.р. Тимукину В.А. на основании ордера ПО-251, выданного исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г.Красноярска была предоставлена в пользование квартира, состоящая из трех комнат, в том числе, кухни, по адресу: <адрес>. В ордер были включены Тимукин В.А., Тимукина А.Я., Тимукина С.В. (после замужества - Булыгина). Впоследствии в спорной квартире были зарегистрированы Булыгин Е.И., Булыгин И.Е., в связи с чем, истцам была предоставлена в пользование дополнительно еще одна комната, смежная с ранее предоставленными. В 1995 году Тимукину В.А. и Тимукиной А.Я. была предоставлена другая квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем, в настоящее время в спорной квартире проживают только истцы. Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 72,2 кв.м. Истцы обратились в администрацию Железнодорожного района г.Красноярска с просьбой заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру, однако, им было отказано, так как третья комната в ордере не указана. Однако, истцы пользуются всеми тремя комнатами квартиры, оплачивают коммунальные услуги за всю квартиру, в связи с чем истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. В судебном заседании истцы Булыгина С.В., Булыгин Е.И., Булыгин И.Е., представитель Булыгиной С.В. - Ковалькова Т.В., действующая на основании ордера № от 26.09.2011г., исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям. Дополнительно истцы уточнили, что просят признать за ними право пользования квартирой №, по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г.Красноярска Платонова И.Б. (полномочия проверены) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку третья комната в спорной квартире истцам по ордеру не предоставлялась, была занята ими самовольно, документов, подтверждающих предоставление данной комнате семье истцов, суду не представлено. С заявлением в администрацию Железнодорожного района г.Красноярска о предоставлении комнаты в квартире в установленном порядке Булыгины не обращались. Представитель ответчика администрации г.Красноярска - Прохоренко Н.С. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьи лица Тимукин В.А., Тимукина А.Я. исковые требования истцов поддержали, пояснили, что спорная квартира предоставлялась Тимукину В.А. по ордеру в 1972 году Красноярской железной дорогой. Для проживания Тимукину В.А. и его семье было предоставлено две комнаты в спорной квартире. После того как освободилась третья комната, Тимукины обратились к начальнику депо на ст.Красноярск, по ходатайству которого им было предоставлено жилое помещение, и он в устном порядке разрешил им занять третью комнату, и дал распоряжение никого к ним не подселять. Представитель третьего лица ООО УК «Жилкомресурс» Шитц О.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, ранее направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г.Красноярска, представителя ООО УК «Жилкомресурс». Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.46 ЖК РСФСР, освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). На основании ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На основании 3 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Пункт 3 ст.6 ЖК РФ устанавливает, что действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения акта в действие. С момента вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданам жилого помещения должен заключаться договор социального найма жилого помещения (гл. 8 ЖК РФ). В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст.673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). В судебном заседании установлено, что 16.02.1972 года на основании ордера № ПО-251 Тимукину В.А. были предоставлены две комнаты, жилой площадью 37,2 кв.м., в <адрес> в <адрес>. В состав семьи Тимукина В.А. были включены также жена - Тимукина А.Я., дочь - Тимукина (Булыгина) С.В. (л.д.6). В соответствии с выпиской из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Булыгина С.В., Булыгин Е.И., Булыгин И.Е. (л.д.7). Из представленного технического паспорта следует, что <адрес> является изолированным жилым помещением, состоит из трех комнат, общей площадью 72,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 50,5 кв.м. (л.д.6-12). Тимукин В.А., Тимукина А.Я. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве собственности (л.д.16). В соответствии с квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг, истцы производят оплату из расчета на трех человек проживающих и с учетом общей площади квартиры - 72,2 кв.м. В соответствии с актом приема-передачи неприватизированных квартир, передаваемых в муниципальную собственность, от 29.09.2003г. ФГУП «Красноярская железная дорога» передала в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда, спорная квартира числится в реестре за номером 424384. Из представленной по запросу суда копии поквартирной карточки, спорное жилое помещение состоит из четырех комнат, общей площадью 72,2 кв.м., жилой - 50,50 кв.м. Суд принимает во внимание технический паспорт жилого помещения, а также информацию БТИ о технических показателях квартиры, согласно которым, жилое помещение по <адрес>, состоит из трех комнат. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, пользуются всей квартирой в целом, оплачивают жилищные и коммунальные услуги из расчета общей площади квартиры, спорная квартира является изолированной, числится в реестре муниципальной собственности как единое жилое помещение. Учитывая изложенное, суд считает, что истцы используют спорное жилое помещение в соответствии со ст.67 ЖК РФ, в связи с чем, приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Булыгиной Светланы Валерьевны, Булыгина Евгения Ивановича, Булыгина Ивана Евгеньевича удовлетворить. Признать за Булыгиной Светланой Валерьевной, Булыгиным Евгением Ивановичем, Булыгиным Иваном Евгеньевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой площадью 50,5 кв.м., на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней после его вынесения. Копия верна: Судья Т.А. Лузганова