Гражданское дело №2-2842/11

Заочное решение

г.Красноярск         22 сентября 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Худякове А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания <адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» к Гераськину Андрею Петровичу о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик Гераськин А.П. является нанимателем жилого помещения муниципального жилфонда на условиях социального найма - <адрес>. Ответчик не исполняет обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 59 447 рублей 92 копейки за период с 1 января 2009 года до 01 сентября 2010 года, сумму которого истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик Гераськин А.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался дважды судом о времени и месте судебного разбирательства заказной почтой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика Гераськина А.П., с письменного согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено из письменных материалов дела, что ответчик Гераськин А.П. является нанимателем квартиры муниципального жилфонда на условиях социального найма по <адрес>. Наниматель несет бремя ответственности по оплате и жилищную и коммунальную услуги за несовершеннолетних.

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> «В» по <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по содержанию дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> «В» в <адрес>, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составила 59 447 рублей 92 копейки.

Расчет размера долга произведен истцом правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количестве проживающих в жилом помещении лиц.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не выполнила обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит долг в размере 59 447 рублей 92 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера в размере 1983 рубля 44 копейки (59 447,92 руб. - 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.)

Всего с учетом судебных расходов в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 61 431 рубль 36 копеек (59447,92 руб. + 1983,44 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить.

Взыскать с Гераськина Андрея Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» 61 431 рубль 36 копеек, из них 59 447 рублей 92 копейки задолженность по оплате за найм жилого помещения, жилищно-коммунальным услугам за период с 1 января 2009 года до 01 сентября 2010 года, 1983 рубля 44 копейки возмещение судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий      Е.Ю. Ашихмина