Дело № 2-3536/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года суд Железнодорожного районного суда г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре Плюсниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомресурс» к Чертовских Андрею Федоровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Жилкомресурс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Чертовских А.Ф. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета одного человек. В связи с тем, что ответчик не в полном объеме вносил плату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.01.2009 года по 01.06.2011 года в сумме 55 280 рублей 20 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 383 рубля 33 копейки и возврат госпошлины в размере 1 989 рублей 91 копейка. В судебное заседание представитель истца Шитц О.В., действующая по доверенности № 503 от 01.07.2011 года (полномочия проверены) не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся материалам, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложения слушания по делу не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.07.2011 года. Собственником указанной квартиры является ответчик Чертовских А.Ф., на основании договора мены от 03.08.1994 года, свидетельства о праве на наследство. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Согласно финансово-лицевого счета, на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на одного человека. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2009 г. - 01.06.2011 года в сумме 55 280 рублей 20 копеек, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету, представленного истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 4 383 рубля 33 копейки. Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 280 рублей 20 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 383 рубля 33 копейки. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчика уплаченную ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в сумме 1 989 рублей 91 копейку. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Чертовских Андрея Федоровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 280 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 383 рубля 33 копейки, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 989 рублей 91 копейка, всего 61 653 (шестьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 44 (сорок четыре) копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: И.С. Смирнова Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 октября 2011 года. Копия верна. Судья И.С. Смирнова